横浜市南区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、横浜市南区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約57万円/㎡です。前年比で約3万円/㎡上昇しています。

横浜市南区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、横浜市南区で最も売れている間取りは「1R～1DK系」（1,733万円〜3,033万円）、築年数は「31～35年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は万世町（115万円/㎡）となっています。

横浜市南区のマンション売却相場を調べる

南区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
57万円/m²
前年比	10年前比
102％	148％

60平米の2LDKで換算してみると3,399万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+20万円（1.53倍）になっているよ！

西暦	南区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	58万円	105 %	56万円	102 %
2025年	55万円	92 %	55万円	98 %
2024年	60万円	113 %	56万円	104 %
2023年	53万円	110 %	54万円	106 %
2022年	48万円	100 %	51万円	109 %
2021年	48万円	92 %	47万円	96 %
2020年	52万円	111 %	49万円	104 %
2019年	47万円	107 %	47万円	104 %
2018年	44万円	94 %	45万円	98 %
2017年	47万円	124 %	46万円	110 %
2016年	38万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

南区で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！

間取り	南区	横浜市
1R～1DK系	1,733万円～3,033万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	2,178万円～3,422万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	2,333万円～3,267万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	3,500万円～4,750万円	3,889万円～5,278万円
4LDK～5DK系	4,631万円～5,850万円	4,359万円～5,506万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

南区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！

専有面積	南区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	98万円	196件	92万円	830件
30㎡～39㎡	80万円	47件	63万円	314件
40㎡～49㎡	52万円	36件	43万円	456件
50㎡～59㎡	47万円	105件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	43万円	128件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	54万円	80件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	51万円	27件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	38万円	13件	51万円	406件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

南区で最も売れている築年数は31～35年だよ！

築年数	南区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	109万円	基準値	111万円	基準値
6～10年	100万円	-8.3%	100万円	-9.9%
11～15年	75万円	-31.2%	80万円	-27.9%
16～20年	75万円	-31.2%	76万円	-31.5%
21～25年	61万円	-44%	64万円	-42.3%
26～30年	57万円	-47.7%	54万円	-51.4%
31～35年	42万円	-61.5%	42万円	-62.2%
36～40年	33万円	-69.7%	37万円	-66.7%
41～50年	26万円	-76.1%	30万円	-73%
50年～	14万円	-87.2%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

南区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	南区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	64万円	99件	80万円	1,255件
4分～6分	66万円	247件	69万円	1,810件
7分～9分	64万円	104件	65万円	1,453件
10分～12分	48万円	56件	57万円	1,201件
13分～15分	40万円	47件	48万円	868件
16分～20分	14万円	14件	36万円	646件
21分～29分	24万円	21件	30万円	289件
30分～59分	9万円	5件	23万円	139件

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町域別の売却相場

南区でマンションの売却相場が一番高いのは万世町（115万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

わ行

南区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	井土ケ谷下町	１ＤＫ	25㎡	1,900万円	井土ケ谷	4分	2025年
井土ケ谷下町	１Ｋ	25㎡	750万円	井土ケ谷	4分	2026年
井土ケ谷下町	１Ｒ	20㎡	710万円	井土ケ谷	4分	2025年
井土ケ谷上町	１ＤＫ	20㎡	970万円	井土ケ谷	5分	2020年
井土ケ谷上町	１Ｋ	30㎡	1,500万円	井土ケ谷	6分	2026年
井土ケ谷上町	１Ｒ	20㎡	900万円	井土ケ谷	4分	2024年
井土ケ谷中町	１ＤＫ	35㎡	1,500万円	井土ケ谷	6分	2021年
井土ケ谷中町	１Ｋ	30㎡	740万円	井土ケ谷	4分	2026年
井土ケ谷中町	１Ｒ	25㎡	920万円	井土ケ谷	1分	2023年
浦舟町	１ＤＫ	20㎡	1,800万円	阪東橋	6分	2018年
浦舟町	１Ｋ	25㎡	1,800万円	阪東橋	7分	2026年
浦舟町	１Ｒ	20㎡	740万円	阪東橋	7分	2025年
永楽町	１ＤＫ	20㎡	2,900万円	伊勢佐木長者町	45分	2025年
永楽町	１Ｋ	25㎡	2,600万円	伊勢佐木長者町	6分	2026年
永楽町	１Ｒ	20㎡	650万円	伊勢佐木長者町	7分	2025年
永田東	１Ｋ	25㎡	730万円	井土ケ谷	6分	2025年
永田東	１Ｒ	30㎡	790万円	井土ケ谷	6分	2022年
永田北	１ＤＫ	35㎡	650万円	井土ケ谷	21分	2025年
永田北	１Ｋ	20㎡	520万円	井土ケ谷	10分	2023年
永田北	１Ｒ	20㎡	400万円	井土ケ谷	10分	2025年
榎町	１ＤＫ	40㎡	2,600万円	蒔田	6分	2026年
榎町	１Ｋ	20㎡	580万円	蒔田	4分	2022年
榎町	１Ｒ	25㎡	710万円	蒔田	7分	2023年
花之木町	１Ｋ	25㎡	2,400万円	南太田	7分	2026年
吉野町	１ＤＫ	35㎡	800万円	吉野町	3分	2024年
吉野町	１Ｋ	20㎡	2,300万円	吉野町	1分	2026年
吉野町	１Ｒ	35㎡	2,100万円	吉野町	4分	2025年
宮元町	１ＤＫ	20㎡	2,400万円	蒔田	3分	2022年
宮元町	１Ｋ	20㎡	1,600万円	吉野町	5分	2026年
宮元町	１Ｒ	20㎡	530万円	吉野町	6分	2025年