キャッスルマンション湘南堀ノ内の売却価格700万円〜1,200万円
キャッスルマンション湘南堀ノ内
神奈川県横須賀市公郷町6丁目18番4号
売却相場
700万円〜1,200万円
坪単価
67.7万円
44.9万円
75.5万円
平米単価
20.4万円
13.5万円
22.8万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
修繕積立金
117円/㎡
低すぎる可能性あり
将来、大幅な値上げや数十万円の「一時金」が請求されるリスクがあります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
9件/9件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3DK | 南東 | 52.5㎡ | 8.4㎡ | 1,200万円 | 75.5万円 | 10,290円 | 6,180円 | 2025/11/01 |
| 4階 | 3DK | 東 | 52.7㎡ | 9.5㎡ | 1,200万円 | 75.2万円 | 10,330円 | 6,180円 | 2025/11/01 |
| 4階 | 3DK | 東 | 52.7㎡ | 9.5㎡ | 1,080万円 | 67.7万円 | 10,330円 | 6,180円 | 2025/09/01 |
| 1階 | 2LDK | 南西 | 55.6㎡ | 6.6㎡ | 1,080万円 | 64.2万円 | 10,900円 | 6,540円 | 2025/09/01 |
| 1階 | 2LDK | 南西 | 55.6㎡ | 6.6㎡ | 1,180万円 | 70.1万円 | 10,900円 | 6,540円 | 2025/07/01 |
| 3階 | 3DK | 南東 | 52.5㎡ | 8.4㎡ | 850万円 | 53.5万円 | 10,290円 | 6,180円 | 2023/10/01 |
| 3階 | 3DK | 東 | 52.5㎡ | 8.4㎡ | 980万円 | 61.7万円 | 10,290円 | 6,180円 | 2023/08/01 |
| 3階 | 3DK | 東 | 52.5㎡ | 8.4㎡ | 1,180万円 | 74.3万円 | - | - | 2023/05/01 |
| 2階 | 2SDK | 東 | 51.5㎡ | 6.3㎡ | 700万円 | 44.9万円 | 10,100円 | 6,060円 | 2023/04/01 |
物件概要
| 物件名 | キャッスルマンション湘南堀ノ内 |
|---|---|
| 所在地 | 〒238-0022神奈川県横須賀市公郷町6丁目18番4号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上4階建 / 総戸数37戸 |
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 交通① | 京急本線/京急久里浜線 堀ノ内駅 徒歩15分 |
| 交通② | JR横須賀線 衣笠駅 徒歩21分 |
よくある質問
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
1,076万円
平米単価 20.4万円 × 52.5平米
売却後の手残り額（概算）
531万円
売却価格の 49.3% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 1,076万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -500万円 |
| 仲介手数料（税込）(1,076万×3%+6万) ×1.1 | -42万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 531万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
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アドバイス
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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販売相場
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