コモンヒルズ安針台山の手の売却価格1,780万円〜3,980万円

コモンヒルズ安針台山の手

神奈川県横須賀市安針台15番

  • RC（鉄筋コンクリート）
  • 地下1階・地上10階建
  • 築22年
  • 302戸
  • 安針塚駅徒歩 6 分

売却相場

1,780万円〜3,980万円

坪単価

坪単価

110.4万円

90.3万円

134.7万円

low
high
平米単価

平米単価

33.4万円

27.3万円

40.7万円

low
high
驚くトラフィー
横須賀市の平均より5.7万円高い㎡単価だよ！
コモンヒルズ安針台山の手の
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認
手取り額

簡易シミュレーター

コモンヒルズ安針台山の手
を売却したらいくら残る？
専有面積とローンの残債から
売却時の手残り金の目安が確認できます。
84m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
1,400万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

2,793万円

平米単価 33.4万円 × 83.61平米

売却後の手残り額（概算）

1,291万円

売却価格の 46.2% が手元に残ります

手残り 46.2%46.2%
ローン返済 50.1%50.1%
仲介手数料 3.5%3.5%
その他 0.1%0.1%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格2,793万円
住宅ローン残債-1,400万円
仲介手数料（税込）(2,793万×3%+6万) ×1.1-99万円
印紙税-1万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用0万円
手取り額1,291万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

コモンヒルズ安針台山の手の
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認

m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格横須賀市平均
驚くトラフィー
横須賀市の2025年の㎡単価の平均が27.6万円でコモンヒルズ安針台山の手は27.3万円〜40.7万円だよ！
横須賀市の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

修繕積立金

172円/㎡

平均的

現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

販売・賃貸履歴

20件/46件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
1階3LDK西97.2㎡25.6㎡3,198万円108.8万円22,770円16,720円2026/02/01
7階3LDK南89.2㎡16.4㎡2,980万円110.4万円-15,020円2026/02/01
1階2LDK西63.5㎡13.5㎡1,888万円98.2万円14,940円10,920円2026/02/01
6階2LDK-61.4㎡13.2㎡2,290万円123.2万円11,950円14,930円2026/02/01
6階2LDK南西65.2㎡13.2㎡2,290万円116.1万円11,950円14,930円2026/02/01
6階2LDK西65.2㎡13.2㎡2,390万円121.2万円11,950円14,930円2025/12/01
6階2LDK-61.4㎡13.2㎡2,390万円128.6万円11,950円14,930円2025/12/01
6階2LDK南西61.4㎡1㎡2,480万円133.5万円7,300円16,560円2025/10/01
6階2LDK南西65.2㎡13.2㎡2,480万円125.8万円11,300円11,020円2025/09/01
6階3LDK南西76.8㎡17.6㎡2,480万円106.7万円14,170円17,590円2025/09/01
7階3LDK南89.2㎡16.4㎡2,980万円110.4万円-15,020円2025/08/01
1階2LDK西63.5㎡13.5㎡1,888万円98.2万円14,280円10,920円2025/08/01
6階3LDK南東107.5㎡17.5㎡3,380万円103.9万円17,220円20,100円2025/07/01
3階3LDK南西83.5㎡25.7㎡2,450万円97万円18,730円14,040円2025/06/01
6階3LDK南83.6㎡20.4㎡2,780万円109.9万円18,740円14,380円2025/06/01
3階3LDK南西83.5㎡25.7㎡2,580万円102.2万円18,730円14,040円2025/05/01
2階4LDK南107.4㎡34.8㎡3,481万円107.1万円24,120円18,470円2025/05/01
6階3LDK南84.0㎡24.7㎡2,800万円110.1万円11,340円16,760円2025/04/01
4階3LDK南84.0㎡24.7㎡2,480万円97.5万円6,200円16,000円2025/04/01
6階3LDK南東107.5㎡17.5㎡3,480万円107万円17,220円20,100円2025/03/01
元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
OVERVIEW

物件概要

物件名コモンヒルズ安針台山の手
所在地〒238-0048神奈川県横須賀市安針台15番
構造RC（鉄筋コンクリート）造
規模地下1階・地上10階建 / 総戸数302戸
築年月2003年9月（築22年）
交通①京急本線 安針塚駅 徒歩6分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価90.3万円〜134.7万円。61.4㎡〜107.5㎡のお部屋が1,780万円〜3,980万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
2003年9月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造、地上10階建て、総戸数302戸のマンションです。
A
京急本線 安針塚駅まで徒歩6分です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額22,770円、修繕積立金 月額16,720円（97.2㎡の場合）。修繕積立金は172円/㎡で、国交省ガイドラインの平均的な水準です。

周辺マンションの
販売相場

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

マンション査定家・一戸建ての査定土地査定不動産の売却相場マンション売却相場家・一戸建ての売却相場土地の売却相場コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ