アージョ逗子の売却価格6,900万円〜9,800万円

アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿1丁目5番13号

  • RC（鉄筋コンクリート）
  • 3階建
  • 築2年
  • 18戸
  • 複数路線利用可
  • 逗子・葉山駅徒歩 12 分
  • 逗子駅徒歩 15 分

売却相場

6,900万円〜9,800万円

坪単価

坪単価

423万円

354.9万円

479.2万円

low
high
平米単価

平米単価

127.9万円

107.3万円

144.9万円

low
high
驚くトラフィー
逗子市の平均より79.7万円高い㎡単価だよ！
アージョ逗子の
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手取り額

簡易シミュレーター

アージョ逗子
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68m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
4,300万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

8,650万円

平米単価 127.9万円 × 67.6平米

売却後の手残り額（概算）

3,053万円

売却価格の 35.3% が手元に残ります

手残り 35.3%35.3%
ローン返済 49.7%49.7%
仲介手数料 3.4%3.4%
その他 11.6%11.6%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格8,650万円
住宅ローン残債-4,300万円
仲介手数料（税込）(8,650万×3%+6万) ×1.1-292万円
印紙税-3万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用-1,000万円
手取り額3,053万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

アージョ逗子の
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m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格逗子市平均
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逗子市の2025年の㎡単価の平均が48.1万円でアージョ逗子は107.3万円〜144.9万円だよ！
逗子市の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

修繕積立金

101円/㎡

低すぎる可能性あり

将来、大幅な値上げや数十万円の「一時金」が請求されるリスクがあります。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

販売・賃貸履歴

19件/19件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
3階2SLDK北東67.6㎡6.2㎡7,680万円375.5万円20,800円6,800円2026/01/01
2階2SSLDK東67.6㎡8.0㎡7,680万円375.5万円20,800円6,800円2026/01/01
3階2LDK北東67.6㎡6.2㎡8,650万円423万円20,800円6,800円2025/12/01
3階2LDK北東67.6㎡6.2㎡8,980万円439.1万円20,800円6,800円2025/11/01
2階2LDK北東67.6㎡6.2㎡7,980万円390.2万円20,800円6,800円2025/11/01
2階2LDK北東67.6㎡6.2㎡7,480万円365.7万円20,800円6,800円2025/08/01
2階2SLDK東64.3㎡6.2㎡6,900万円354.9万円20,800円6,800円2025/07/01
3階2LDK北東67.7㎡6.2㎡8,980万円438.4万円20,800円6,800円2025/06/01
3階2LDK北東67.6㎡6.2㎡8,980万円439.1万円20,800円6,800円2025/05/01
3階2LDK北東67.7㎡6.2㎡9,480万円462.9万円20,800円6,800円2025/04/01
2階2SLDK東64.3㎡6.2㎡7,700万円396.1万円20,800円6,800円2025/04/01
3階2LDK北東67.7㎡6.2㎡9,080万円443.3万円20,800円6,800円2025/04/01
3階2LDK北東67.6㎡6.2㎡9,080万円444万円20,800円6,800円2025/04/01
2階2LDK北東67.6㎡8.0㎡7,700万円376.5万円20,800円6,800円2025/04/01
3階2LDK北東67.6㎡6.2㎡9,480万円463.5万円20,800円6,800円2025/03/01
2階2SLDK北東67.6㎡8.0㎡8,100万円396.1万円-6,800円2025/01/01
2階2SLDK東64.3㎡6.2㎡8,100万円416.7万円20,800円6,800円2025/01/01
2階2SLDK東64.3㎡6.2㎡8,500万円437.2万円-6,800円2024/12/01
3階2LDK北東67.6㎡6.2㎡9,800万円479.2万円20,800円6,800円2024/10/01
元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
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OVERVIEW

物件概要

物件名アージョ逗子
所在地〒249-0007神奈川県逗子市新宿1丁目5番13号
構造RC（鉄筋コンクリート）造
規模地上3階建 / 総戸数18戸
築年月2024年2月（築2年）
交通①京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩12分
交通②JR横須賀線/JR湘南新宿ライン 逗子駅 徒歩15分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価354.9万円〜479.2万円。64.3㎡〜67.7㎡のお部屋が6,900万円〜9,800万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
2024年2月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造、地上3階建て、総戸数18戸のマンションです。
A
京急逗子線 逗子・葉山駅まで徒歩12分、JR横須賀線/JR湘南新宿ライン 逗子駅まで徒歩15分です。3路線利用可能です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額20,800円、修繕積立金 月額6,800円（67.6㎡の場合）。修繕積立金は101円/㎡で、国交省ガイドラインの下限を下回っています。

周辺マンションの
販売相場

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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