京都府長岡京市の中古マンションの売却相場と価格推移
長岡京市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 104％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 長岡京市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 24万円 | 89 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 27万円 | 100 % | 42万円 | 108 % |
| 2022年 | 27万円 | 87 % | 39万円 | 98 % |
| 2021年 | 31万円 | 111 % | 40万円 | 98 % |
| 2020年 | 28万円 | 64 % | 41万円 | 103 % |
| 2019年 | 44万円 | 176 % | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | 25万円 | 71 % | 37万円 | 106 % |
| 2017年 | 35万円 | 97 % | 35万円 | 106 % |
| 2016年 | 36万円 | 144 % | 33万円 | 106 % |
| 2015年 | 25万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 長岡京市 | 京都府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,250万円～1,750万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,015万円～2,734万円 | 2,888万円～3,919万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 長岡京市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 58件 | 37万円 | 363件 |
| 70㎡～79㎡ | 34万円 | 56件 | 44万円 | 395件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 長岡京市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 61万円 | 0% | 57万円 | -28.8% |
| 41～50年 | 23万円 | -62.3% | 24万円 | -70% |
| 50年～ | 18万円 | -70.5% | 18万円 | -77.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長岡京市 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 24万円 | 37件 | 40万円 | 178件 |
7分～9分 | 25万円 | 56件 | 49万円 | 316件 |
町域別の売却相場
長岡京市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一文橋 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 16年 | 3,900万円 | 長岡天神 | 11分 | 2024年 |
| 一里塚 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 53年 | 800万円 | 長岡京 | 5分 | 2024年 |
| 下海印寺 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 0年 | 4,600万円 | 西山天王山 | 2分 | 2021年 |
| 花山 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 31年 | 2,700万円 | 西山天王山 | 7分 | 2022年 |
| 開田 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 53年 | 550万円 | 長岡天神 | 5分 | 2025年 |
| 今里 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 1,400万円 | 西向日 | 13分 | 2022年 |
| 神足 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 4年 | 4,600万円 | 長岡京 | 11分 | 2025年 |
| 西の京 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 48年 | 530万円 | 西向日 | 16分 | 2022年 |
| 滝ノ町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 1,800万円 | 西向日 | 16分 | 2025年 |
| 竹の台 | ４ＤＫ | 65㎡ | 57年 | 650万円 | 長岡天神 | 8分 | 2025年 |
| 長岡 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 2年 | 5,700万円 | 長岡天神 | 9分 | 2024年 |
| 天神 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 18年 | 5,300万円 | 長岡天神 | 2分 | 2023年 |
| 東神足 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 30年 | 2,000万円 | 長岡京 | 9分 | 2025年 |
| 馬場 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 50年 | 1,000万円 | 長岡京 | 14分 | 2025年 |
| 八条が丘 | ４ＤＫ | 70㎡ | 54年 | 1,500万円 | 長岡天神 | 10分 | 2024年 |
| 友岡 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 39年 | 1,300万円 | 西山天王山 | 10分 | 2024年 |