桑名市福島のマンション売却相場
福島のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約-1万円（0.95倍）になっているよ！
西暦 | 福島 | 桑名市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 32万円 | 119 % |
| 2025年 | 19万円 | 106 % | 27万円 | 108 % |
| 2024年 | 18万円 | - | 25万円 | 86 % |
| 2023年 | - | - | 29万円 | 138 % |
| 2022年 | 20万円 | 105 % | 21万円 | 84 % |
| 2021年 | 19万円 | 100 % | 25万円 | 119 % |
| 2020年 | 19万円 | 83 % | 21万円 | 105 % |
| 2019年 | 23万円 | - | 20万円 | 80 % |
| 2018年 | - | - | 25万円 | 125 % |
| 2017年 | 20万円 | - | 20万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
福島で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 福島 | 桑名市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,663万円～2,100万円 | 1,959万円～2,475万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
福島で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 福島 | 桑名市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 11件 | 31万円 | 20件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 12件 | 33万円 | 13件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
福島で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 福島 | 桑名市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 28万円 | 基準値 | 31万円 | -45.6% |
| 26～30年 | 18万円 | -35.7% | 19万円 | -66.7% |
| 31～35年 | 17万円 | -39.3% | 21万円 | -63.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
福島で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 福島 | 桑名市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 21万円 | 9件 | 23万円 | 6件 |
13分～15分 | 18万円 | 13件 | 20万円 | 9件 |
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福島のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字福島 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 1,500万円 | 桑名 | 11分 | 2020年 |