仙台市青葉区のマンション売却相場を調べる
青葉区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 120％ |
相場価格の推移
西暦 | 青葉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 35万円 | 109 % | 32万円 | 103 % |
| 2025年 | 32万円 | 97 % | 31万円 | 100 % |
| 2024年 | 33万円 | 106 % | 31万円 | 103 % |
| 2023年 | 31万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2022年 | 31万円 | 107 % | 29万円 | 104 % |
| 2021年 | 29万円 | 104 % | 28万円 | 100 % |
| 2020年 | 28万円 | 108 % | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | 26万円 | 90 % | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 29万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 29万円 | 107 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 27万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 青葉区 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 420万円～735万円 | 375万円～656万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,181万円～1,856万円 | 963万円～1,513万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,730万円～2,422万円 | 1,583万円～2,217万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,619万円～3,555万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,626万円～3,317万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 青葉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 19万円 | 42件 | 18万円 | 64件 |
| 30㎡～39㎡ | 21万円 | 45件 | 19万円 | 64件 |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 81件 | 26万円 | 144件 |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 139件 | 28万円 | 291件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 228件 | 36万円 | 558件 |
| 80㎡～89㎡ | 39万円 | 140件 | 38万円 | 332件 |
| 90㎡～99㎡ | 38万円 | 56件 | 37万円 | 105件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 青葉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 79万円 | 基準値 | 73万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 70万円 | -11.4% | 64万円 | -12.3% |
| 11～15年 | 61万円 | -22.8% | 52万円 | -28.8% |
| 16～20年 | 53万円 | -32.9% | 46万円 | -37% |
| 21～25年 | 42万円 | -46.8% | 38万円 | -47.9% |
| 26～30年 | 29万円 | -63.3% | 28万円 | -61.6% |
| 31～35年 | 19万円 | -75.9% | 21万円 | -71.2% |
| 36～40年 | 22万円 | -72.2% | 21万円 | -71.2% |
| 41～50年 | 20万円 | -74.7% | 18万円 | -75.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 青葉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 145件 | 43万円 | 269件 |
4分～6分 | 38万円 | 232件 | 36万円 | 426件 |
7分～9分 | 32万円 | 163件 | 34万円 | 390件 |
10分～12分 | 31万円 | 89件 | 30万円 | 174件 |
13分～15分 | 32万円 | 50件 | 25万円 | 131件 |
16分～20分 | 24万円 | 54件 | 23万円 | 108件 |
町域別の売却相場
青葉区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番町 | １ＤＫ | 20㎡ | 700万円 | 青葉通一番町 | 7分 | 2022年 |
| 一番町 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 青葉通一番町 | 5分 | 2026年 |
| 一番町 | １Ｒ | 50㎡ | 1,200万円 | 青葉通一番町 | 6分 | 2026年 |
| 上杉 | １ＤＫ | 25㎡ | 500万円 | 北四番丁 | 3分 | 2024年 |
| 上杉 | １ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 1,500万円 | 北四番丁 | 4分 | 2025年 |
| 上杉 | １Ｋ | 20㎡ | 440万円 | 北四番丁 | 6分 | 2025年 |
| 上杉 | １Ｒ | 30㎡ | 2,900万円 | 勾当台公園 | 3分 | 2024年 |
| 中央 | １ＤＫ | 30㎡ | 520万円 | 仙台 | 5分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 1,000万円 | 仙台 | 4分 | 2022年 |
| 中央 | １Ｒ | 30㎡ | 900万円 | 仙台 | 8分 | 2025年 |
| 二日町 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,800万円 | 勾当台公園 | 4分 | 2021年 |
| 二日町 | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 北四番丁 | 5分 | 2026年 |
| 二日町 | １Ｒ | 35㎡ | 410万円 | 北四番丁 | 7分 | 2024年 |
| 五橋 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,300万円 | 五橋 | 2分 | 2026年 |
| 五橋 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 1,300万円 | 五橋 | 2分 | 2026年 |
| 五橋 | １Ｋ | 20㎡ | 760万円 | 五橋 | 2分 | 2026年 |
| 五橋 | １Ｒ | 25㎡ | 470万円 | 五橋 | 5分 | 2025年 |
| 八幡 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 国見(宮城) | 15分 | 2024年 |
| 八幡 | １Ｒ | 20㎡ | 260万円 | 国見(宮城) | 15分 | 2025年 |
| 北山 | １ＤＫ | 50㎡ | 400万円 | 北山(宮城) | 6分 | 2016年 |
| 北根 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,200万円 | 台原 | 12分 | 2019年 |
| 北根 | １Ｋ | 25㎡ | 320万円 | 台原 | 9分 | 2025年 |
| 北根 | １Ｒ | 20㎡ | 260万円 | 台原 | 9分 | 2022年 |
| 北根黒松 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 黒松(宮城) | 12分 | 2023年 |
| 北目町 | １ＤＫ | 25㎡ | 680万円 | 五橋 | 6分 | 2025年 |
| 北目町 | １Ｋ | 30㎡ | 680万円 | 五橋 | 7分 | 2025年 |
| 北目町 | １Ｒ | 100㎡ | 2,000万円 | 五橋 | 11分 | 2023年 |
| 台原 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,300万円 | 台原 | 11分 | 2023年 |
| 台原 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,200万円 | 台原 | 9分 | 2016年 |
| 台原 | １Ｋ | 35㎡ | 320万円 | 台原 | 10分 | 2023年 |