仙台市宮城野区のマンション売却相場を調べる
宮城野区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 126％ |
相場価格の推移
西暦 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 29万円 | 94 % | 32万円 | 103 % |
| 2025年 | 31万円 | 94 % | 31万円 | 100 % |
| 2024年 | 33万円 | 103 % | 31万円 | 103 % |
| 2023年 | 32万円 | 114 % | 30万円 | 103 % |
| 2022年 | 28万円 | 97 % | 29万円 | 104 % |
| 2021年 | 29万円 | 94 % | 28万円 | 100 % |
| 2020年 | 31万円 | 135 % | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | 23万円 | 77 % | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 30万円 | 120 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 25万円 | 104 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 24万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 宮城野区 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 167万円～292万円 | 375万円～656万円 |
| 1LDK～2DK系 | 891万円～1,400万円 | 963万円～1,513万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,833万円～2,567万円 | 1,583万円～2,217万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,171万円～2,946万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,847万円～3,596万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 30㎡～39㎡ | 7万円 | 7件 | 19万円 | 64件 |
| 40㎡～49㎡ | 24万円 | 7件 | 29万円 | 39件 |
| 50㎡～59㎡ | 22万円 | 13件 | 26万円 | 144件 |
| 60㎡～69㎡ | 30万円 | 43件 | 28万円 | 291件 |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 74件 | 36万円 | 558件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 38件 | 38万円 | 332件 |
| 90㎡～99㎡ | 36万円 | 14件 | 37万円 | 105件 |
| 100㎡～149㎡ | 26万円 | 11件 | 26万円 | 62件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 64万円 | 基準値 | 73万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 61万円 | -4.7% | 64万円 | -12.3% |
| 11～15年 | 64万円 | 基準値 | 52万円 | -28.8% |
| 16～20年 | 37万円 | -42.2% | 46万円 | -37% |
| 21～25年 | 36万円 | -43.8% | 38万円 | -47.9% |
| 26～30年 | 23万円 | -64.1% | 28万円 | -61.6% |
| 31～35年 | 22万円 | -65.6% | 21万円 | -71.2% |
| 36～40年 | 20万円 | -68.8% | 21万円 | -71.2% |
| 41～50年 | 18万円 | -71.9% | 18万円 | -75.3% |
| 50年～ | 8万円 | -87.5% | 9万円 | -87.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宮城野区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 31万円 | 23件 | 43万円 | 269件 |
4分～6分 | 29万円 | 56件 | 36万円 | 426件 |
7分～9分 | 31万円 | 47件 | 34万円 | 390件 |
10分～12分 | 31万円 | 28件 | 30万円 | 174件 |
13分～15分 | 30万円 | 31件 | 25万円 | 131件 |
16分～20分 | 28万円 | 12件 | 23万円 | 108件 |
町域別の売却相場
宮城野区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原町 | １Ｋ | 25㎡ | 500万円 | 陸前高砂 | 5分 | 2024年 |
| 原町 | １Ｒ | 30㎡ | 460万円 | 陸前原ノ町 | 6分 | 2023年 |
| 五輪 | １ＤＫ | 30㎡ | 440万円 | 陸前原ノ町 | 6分 | 2021年 |
| 五輪 | １Ｋ | 30㎡ | 350万円 | 陸前原ノ町 | 6分 | 2023年 |
| 新田 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 小鶴新田 | 8分 | 2024年 |
| 新田 | １Ｒ | 20㎡ | 240万円 | 小鶴新田 | 10分 | 2026年 |
| 西宮城野 | １ＤＫ | 35㎡ | 800万円 | 榴ケ岡 | 9分 | 2023年 |
| 西宮城野 | １Ｋ | 30㎡ | 740万円 | 連坊 | 8分 | 2022年 |
| 西宮城野 | １Ｒ | 30㎡ | 660万円 | 連坊 | 8分 | 2025年 |
| 萩野町 | １ＤＫ | 25㎡ | 370万円 | 宮城野原 | 9分 | 2017年 |
| 萩野町 | １Ｋ | 25㎡ | 500万円 | 宮城野原 | 9分 | 2023年 |
| 萩野町 | １Ｒ | 25㎡ | 180万円 | 卸町(宮城) | 10分 | 2024年 |
| 福室 | １ＤＫ | 30㎡ | 330万円 | 陸前高砂 | 4分 | 2024年 |
| 福室 | １Ｋ | 30㎡ | 180万円 | 陸前高砂 | 7分 | 2026年 |
| 福田町 | １Ｒ | 55㎡ | 1,100万円 | 福田町 | 10分 | 2026年 |
| 名掛丁 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,400万円 | 仙台 | 4分 | 2021年 |
| 名掛丁 | １Ｋ | 35㎡ | 1,700万円 | 仙台 | 6分 | 2022年 |
| 榴岡 | １ＤＫ | 25㎡ | 500万円 | 榴ケ岡 | 3分 | 2024年 |