仙台市若林区のマンション売却相場を調べる
若林区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 134％ |
相場価格の推移
西暦 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 33万円 | 103 % | 32万円 | 103 % |
| 2025年 | 32万円 | 103 % | 31万円 | 100 % |
| 2024年 | 31万円 | 111 % | 31万円 | 103 % |
| 2023年 | 28万円 | 93 % | 30万円 | 103 % |
| 2022年 | 30万円 | 111 % | 29万円 | 104 % |
| 2021年 | 27万円 | 93 % | 28万円 | 100 % |
| 2020年 | 29万円 | 116 % | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | 25万円 | 96 % | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 26万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 108 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 24万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 若林区 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 331万円～580万円 | 375万円～656万円 |
| 1LDK～2DK系 | 700万円～1,100万円 | 963万円～1,513万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,308万円～1,831万円 | 1,583万円～2,217万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,713万円～3,681万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,919万円～4,950万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 30㎡～39㎡ | 19万円 | 8件 | 19万円 | 64件 |
| 50㎡～59㎡ | 22万円 | 25件 | 26万円 | 144件 |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 36件 | 28万円 | 291件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 65件 | 36万円 | 558件 |
| 80㎡～89㎡ | 48万円 | 37件 | 38万円 | 332件 |
| 90㎡～99㎡ | 53万円 | 5件 | 37万円 | 105件 |
| 100㎡～149㎡ | 57万円 | 7件 | 26万円 | 62件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 65万円 | 基準値 | 73万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 49万円 | -24.6% | 64万円 | -12.3% |
| 16～20年 | 56万円 | -13.8% | 46万円 | -37% |
| 21～25年 | 39万円 | -40% | 38万円 | -47.9% |
| 26～30年 | 28万円 | -56.9% | 28万円 | -61.6% |
| 31～35年 | 24万円 | -63.1% | 21万円 | -71.2% |
| 36～40年 | 22万円 | -66.2% | 21万円 | -71.2% |
| 41～50年 | 16万円 | -75.4% | 18万円 | -75.3% |
| 50年～ | 9万円 | -86.2% | 9万円 | -87.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 若林区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 38万円 | 41件 | 43万円 | 269件 |
4分～6分 | 37万円 | 55件 | 36万円 | 426件 |
7分～9分 | 33万円 | 51件 | 34万円 | 390件 |
10分～12分 | 25万円 | 20件 | 30万円 | 174件 |
13分～15分 | 32万円 | 9件 | 25万円 | 131件 |
16分～20分 | 16万円 | 6件 | 23万円 | 108件 |
町域別の売却相場
若林区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一本杉町 | １Ｒ | 60㎡ | 980万円 | 薬師堂(宮城) | 8分 | 2024年 |
| 河原町 | １ＤＫ | 30㎡ | 620万円 | 河原町(宮城) | 9分 | 2024年 |
| 河原町 | １Ｒ | 35㎡ | 340万円 | 河原町(宮城) | 3分 | 2024年 |
| 五橋 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,400万円 | 五橋 | 2分 | 2026年 |
| 荒町 | １ＤＫ | 35㎡ | 870万円 | 愛宕橋 | 4分 | 2025年 |
| 荒町 | １Ｋ | 25㎡ | 550万円 | 五橋 | 9分 | 2024年 |
| 荒町 | １Ｒ | 35㎡ | 580万円 | 五橋 | 9分 | 2025年 |
| 新寺 | １ＤＫ | 30㎡ | 450万円 | 宮城野通 | 5分 | 2025年 |
| 新寺 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 仙台 | 6分 | 2025年 |
| 新寺 | １Ｒ | 20㎡ | 150万円 | 仙台 | 8分 | 2022年 |
| 成田町 | １ＤＫ | 25㎡ | 830万円 | 連坊 | 9分 | 2019年 |
| 清水小路 | １ＤＫ | 25㎡ | 380万円 | 五橋 | 1分 | 2018年 |
| 石名坂 | １ＤＫ | 45㎡ | 250万円 | 河原町(宮城) | 4分 | 2018年 |
| 石名坂 | １Ｒ | 55㎡ | 260万円 | 河原町(宮城) | 4分 | 2021年 |
| 大和町 | １ＤＫ | 40㎡ | 650万円 | 卸町(宮城) | 7分 | 2025年 |
| 大和町 | １ＤＫ＋Ｓ | 35㎡ | 690万円 | 卸町(宮城) | 6分 | 2016年 |
| 大和町 | １Ｋ | 30㎡ | 400万円 | 卸町(宮城) | 8分 | 2026年 |
| 大和町 | １Ｒ | 30㎡ | 400万円 | 卸町(宮城) | 8分 | 2024年 |
| 土樋 | １ＤＫ | 30㎡ | 360万円 | 愛宕橋 | 1分 | 2025年 |
| 土樋 | １Ｒ | 20㎡ | 360万円 | 愛宕橋 | 1分 | 2025年 |
| 東八番丁 | １ＤＫ | 35㎡ | 770万円 | 五橋 | 8分 | 2025年 |
| 東八番丁 | １Ｋ | 20㎡ | 520万円 | 五橋 | 7分 | 2024年 |
| 南染師町 | １Ｋ | 75㎡ | 2,600万円 | 河原町(宮城) | 6分 | 2021年 |
| 表柴田町 | １Ｋ | 20㎡ | 210万円 | 連坊 | 4分 | 2026年 |