生駒市東生駒のマンション売却相場
東生駒のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
84％ | 102％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,930万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+7万円（1.23倍）になっているよ！
西暦 | 東生駒 | 生駒市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 22万円 | 110 % |
| 2025年 | 38万円 | 165 % | 20万円 | 105 % |
| 2024年 | 23万円 | 74 % | 19万円 | 100 % |
| 2023年 | 31万円 | 135 % | 19万円 | 100 % |
| 2022年 | 23万円 | 105 % | 19万円 | 106 % |
| 2021年 | 22万円 | 69 % | 18万円 | 67 % |
| 2020年 | 32万円 | - | 27万円 | 169 % |
| 2019年 | - | - | 16万円 | 100 % |
| 2018年 | 38万円 | - | 16万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 31万円 | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
東生駒で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東生駒 | 生駒市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,726万円～2,417万円 | 1,000万円～1,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,458万円～3,335万円 | 1,400万円～1,900万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,744万円～3,467万円 | 1,887万円～2,383万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東生駒で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 東生駒 | 生駒市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 30万円 | 8件 | 21万円 | 40件 |
| 80㎡～89㎡ | 32万円 | 10件 | 34万円 | 43件 |
| 90㎡～99㎡ | 38万円 | 7件 | 19万円 | 13件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東生駒で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 東生駒 | 生駒市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 40万円 | 基準値 | 39万円 | -35% |
| 16～20年 | 41万円 | - | 40万円 | -33.3% |
| 21～25年 | 31万円 | -22.5% | 30万円 | -50% |
| 26～30年 | 20万円 | -50% | 15万円 | -75% |
| 36～40年 | 28万円 | -30% | 14万円 | -76.7% |
| 41～50年 | 10万円 | -75% | 10万円 | -83.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東生駒で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東生駒 | 生駒市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 31万円 | 5件 | 31万円 | 27件 |
4分～6分 | 24万円 | 9件 | 38万円 | 43件 |
7分～9分 | 40万円 | 11件 | 11万円 | 30件 |
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東生駒のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東生駒 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 1,100万円 | 東生駒 | 15分 | 2026年 |
| 東生駒 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 3,100万円 | 東生駒 | 8分 | 2025年 |
| 東生駒 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 4,000万円 | 東生駒 | 9分 | 2024年 |
| 東生駒 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 1,700万円 | 東生駒 | 5分 | 2024年 |
| 東生駒 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 2,500万円 | 東生駒 | 4分 | 2023年 |
| 東生駒 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 2,500万円 | 東生駒 | 4分 | 2023年 |
| 東生駒 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 3,200万円 | 東生駒 | 5分 | 2022年 |
| 東生駒 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1,100万円 | 東生駒 | 15分 | 2021年 |
| 東生駒 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 2,000万円 | 東生駒 | 4分 | 2020年 |
| 東生駒 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 1,600万円 | 東生駒 | 8分 | 2017年 |