生駒市東菜畑のマンション売却相場
東菜畑のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,716万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2020年と比較すると2025年の㎡相場は約--（1.00倍）になっているよ！
西暦 | 東菜畑 | 生駒市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 22万円 | 110 % |
| 2025年 | 20万円 | 69 % | 20万円 | 105 % |
| 2024年 | 29万円 | 100 % | 19万円 | 100 % |
| 2023年 | 29万円 | 171 % | 19万円 | 100 % |
| 2022年 | 17万円 | - | 19万円 | 106 % |
| 2021年 | - | - | 18万円 | 67 % |
| 2020年 | 20万円 | - | 27万円 | 169 % |
| 2019年 | - | - | 16万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 16万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
東菜畑で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東菜畑 | 生駒市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,565万円～2,191万円 | 1,000万円～1,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,619万円～2,197万円 | 1,400万円～1,900万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,351万円～1,706万円 | 1,887万円～2,383万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東菜畑で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 東菜畑 | 生駒市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 10万円 | 5件 | 13万円 | 36件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 9件 | 34万円 | 43件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東菜畑で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 東菜畑 | 生駒市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 32万円 | 基準値 | 40万円 | -33.3% |
| 31～35年 | 16万円 | -50% | 19万円 | -68.3% |
| 36～40年 | 10万円 | -68.8% | 14万円 | -76.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
東菜畑で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東菜畑 | 生駒市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 30万円 | 30件 | 11万円 | 30件 |
10分～12分 | 16万円 | 10件 | 14万円 | 20件 |
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東菜畑のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東菜畑 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 430万円 | 菜畑 | 8分 | 2024年 |
| 東菜畑 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 2,600万円 | 東生駒 | 9分 | 2023年 |
| 東菜畑 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 2,600万円 | 東生駒 | 8分 | 2023年 |
| 東菜畑 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 1,500万円 | 菜畑 | 7分 | 2022年 |
| 東菜畑 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 2,400万円 | 東生駒 | 9分 | 2020年 |
| 東菜畑 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 2,600万円 | 東生駒 | 9分 | 2018年 |