奈良市学園北のマンション売却相場
学園北のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
60万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると3,600万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+7万円（1.14倍）になっているよ！
西暦 | 学園北 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2025年 | 58万円 | 81 % | 25万円 | 100 % |
| 2024年 | 72万円 | 232 % | 25万円 | 109 % |
| 2023年 | 31万円 | 115 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 27万円 | 47 % | 23万円 | 110 % |
| 2021年 | 57万円 | - | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 49万円 | 98 % | 20万円 | 95 % |
| 2018年 | 50万円 | 100 % | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | 50万円 | 98 % | 22万円 | 105 % |
| 2016年 | 51万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
学園北で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 学園北 | 奈良市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,077万円～1,508万円 | 1,167万円～1,633万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,500万円～6,107万円 | 1,663万円～2,256万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
学園北で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 学園北 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 6件 | 18万円 | 73件 |
| 70㎡～79㎡ | 69万円 | 7件 | 25万円 | 168件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
学園北で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 学園北 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 67万円 | 基準値 | 61万円 | - |
| 11～15年 | 62万円 | -7.5% | 59万円 | - |
| 36～40年 | 20万円 | -70.1% | 15万円 | -73.7% |
| 41～50年 | 22万円 | -67.2% | 13万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
学園北で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 学園北 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 70万円 | 12件 | 47万円 | 28件 |
7分～9分 | 22万円 | 5件 | 27万円 | 95件 |
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学園北のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 学園北 | １ＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 700万円 | 学園前(奈良) | 1分 | 2024年 |