奈良市三碓のマンション売却相場
三碓のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,580万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2019年と比較すると2025年の㎡相場は約+3万円（1.12倍）になっているよ！
西暦 | 三碓 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2025年 | 28万円 | 85 % | 25万円 | 100 % |
| 2024年 | 33万円 | 118 % | 25万円 | 109 % |
| 2023年 | 28万円 | 104 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 27万円 | 93 % | 23万円 | 110 % |
| 2021年 | 29万円 | - | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 25万円 | - | 20万円 | 95 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
三碓で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 三碓 | 奈良市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,450万円～2,030万円 | 1,167万円～1,633万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,137万円～2,900万円 | 1,663万円～2,256万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
三碓で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 三碓 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 29万円 | 6件 | 24万円 | 25件 |
| 70㎡～79㎡ | 30万円 | 10件 | 25万円 | 168件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
三碓で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 三碓 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 30万円 | 基準値 | 40万円 | -29.8% |
| 21～25年 | 26万円 | -13.3% | 30万円 | -47.4% |
| 26～30年 | 23万円 | -23.3% | 25万円 | -56.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
三碓で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 三碓 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 29万円 | 15件 | 34万円 | 122件 |
10分～12分 | 32万円 | 7件 | 14万円 | 60件 |
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三碓のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三碓 | ２ＤＫ | 50㎡ | 1,400万円 | 富雄 | 5分 | 2023年 |
| 三碓 | ２ＤＫ | 50㎡ | 1,600万円 | 富雄 | 5分 | 2021年 |