奈良市西木辻町のマンション売却相場
西木辻町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
13万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると785万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2019年と比較すると2025年の㎡相場は約-6万円（0.67倍）になっているよ！
西暦 | 西木辻町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2025年 | 12万円 | 75 % | 25万円 | 100 % |
| 2024年 | 16万円 | 70 % | 25万円 | 109 % |
| 2023年 | 23万円 | - | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | - | - | 23万円 | 110 % |
| 2021年 | 13万円 | - | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 18万円 | - | 20万円 | 95 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
西木辻町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 西木辻町 | 奈良市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 800万円～1,120万円 | 1,167万円～1,633万円 |
| 3LDK～4DK系 | 915万円～1,242万円 | 1,663万円～2,256万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西木辻町で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 西木辻町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 9万円 | 5件 | 24万円 | 25件 |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 14件 | 18万円 | 73件 |
| 70㎡～79㎡ | 22万円 | 6件 | 25万円 | 168件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西木辻町で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 西木辻町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 18万円 | 基準値 | 25万円 | -56.1% |
| 31～35年 | 13万円 | -27.8% | 17万円 | -70.2% |
| 41～50年 | 11万円 | -38.9% | 13万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西木辻町で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西木辻町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 12万円 | 10件 | 14万円 | 60件 |
13分～15分 | 14万円 | 8件 | 17万円 | 59件 |
16分～20分 | 16万円 | 9件 | 12万円 | 35件 |
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西木辻町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西木辻町 | １Ｒ | 25㎡ | 200万円 | 近鉄奈良 | 14分 | 2025年 |
| 西木辻町 | １Ｒ | 25㎡ | 300万円 | 近鉄奈良 | 14分 | 2025年 |
| 西木辻町 | １Ｒ | 30㎡ | 330万円 | 近鉄奈良 | 14分 | 2024年 |
| 西木辻町 | １Ｒ | 25㎡ | 330万円 | 近鉄奈良 | 18分 | 2024年 |
| 西木辻町 | １Ｋ | 20㎡ | 370万円 | 奈良 | 18分 | 2020年 |
| 西木辻町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 奈良 | 19分 | 2020年 |
| 西木辻町 | １Ｋ | 20㎡ | 390万円 | 近鉄奈良 | 16分 | 2019年 |