奈良市大森町のマンション売却相場
大森町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると2,080万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2018年と比較すると2025年の㎡相場は約+19万円（2.06倍）になっているよ！
西暦 | 大森町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2025年 | 37万円 | 142 % | 25万円 | 100 % |
| 2024年 | 26万円 | 104 % | 25万円 | 109 % |
| 2023年 | 25万円 | 119 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 21万円 | 44 % | 23万円 | 110 % |
| 2021年 | 48万円 | - | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 20万円 | 95 % |
| 2018年 | 18万円 | - | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
大森町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 大森町 | 奈良市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,714万円～3,800万円 | 1,167万円～1,633万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,615万円～2,192万円 | 1,663万円～2,256万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大森町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 大森町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 8件 | 18万円 | 73件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 11件 | 25万円 | 168件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
大森町で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 大森町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 51万円 | 基準値 | 61万円 | - |
| 26～30年 | 25万円 | -51% | 25万円 | -56.1% |
| 41～50年 | 22万円 | -56.9% | 13万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大森町で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 大森町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 23万円 | 17件 | 27万円 | 95件 |
10分～12分 | 27万円 | 7件 | 14万円 | 60件 |
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大森町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大森町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 1,400万円 | 奈良 | 8分 | 2022年 |
| 大森町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 1,400万円 | 奈良 | 9分 | 2022年 |