奈良市左京のマンション売却相場
左京のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
17万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
90％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,000万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2020年と比較すると2025年の㎡相場は約+3万円（1.19倍）になっているよ！
西暦 | 左京 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2025年 | 19万円 | - | 25万円 | 100 % |
| 2024年 | - | - | 25万円 | 109 % |
| 2023年 | 18万円 | 106 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 17万円 | 113 % | 23万円 | 110 % |
| 2021年 | 15万円 | 94 % | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | 16万円 | - | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 20万円 | 95 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
左京で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 左京 | 奈良市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,213万円～1,647万円 | 1,663万円～2,256万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,583万円～2,000万円 | 2,476万円～3,128万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
左京で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 左京 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 13件 | 25万円 | 168件 |
| 90㎡～99㎡ | 13万円 | 5件 | 25万円 | 40件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
左京で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 左京 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 17万円 | 基準値 | 30万円 | -47.4% |
| 26～30年 | 19万円 | - | 25万円 | -56.1% |
| 31～35年 | 17万円 | 基準値 | 17万円 | -70.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
左京で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 左京 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 19万円 | 8件 | 14万円 | 60件 |
21分～29分 | 16万円 | 7件 | 9万円 | 15件 |
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左京のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 左京 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 800万円 | 高の原 | 19分 | 2021年 |