奈良市杉ヶ町のマンション売却相場
杉ヶ町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,629万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2019年と比較すると2024年の㎡相場は約+11万円（1.69倍）になっているよ！
西暦 | 杉ヶ町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2025年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2024年 | 27万円 | 123 % | 25万円 | 109 % |
| 2023年 | 22万円 | 116 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 19万円 | 95 % | 23万円 | 110 % |
| 2021年 | 20万円 | - | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 16万円 | - | 20万円 | 95 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
杉ヶ町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 杉ヶ町 | 奈良市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,500万円～2,100万円 | 1,167万円～1,633万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,527万円～2,073万円 | 1,663万円～2,256万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
杉ヶ町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 杉ヶ町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 26万円 | 13件 | 18万円 | 73件 |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 14件 | 25万円 | 168件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 7件 | 26万円 | 109件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
杉ヶ町で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 杉ヶ町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 26万円 | 基準値 | 30万円 | -47.4% |
| 26～30年 | 27万円 | - | 25万円 | -56.1% |
| 41～50年 | 16万円 | -38.5% | 13万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
杉ヶ町で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 杉ヶ町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 16万円 | 9件 | 27万円 | 95件 |
10分～12分 | 28万円 | 5件 | 14万円 | 60件 |
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杉ヶ町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 杉ヶ町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 3,800万円 | 奈良 | 5分 | 2025年 |
| 杉ヶ町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1,800万円 | 近鉄奈良 | 10分 | 2024年 |
| 杉ヶ町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 2,000万円 | 近鉄奈良 | 10分 | 2024年 |
| 杉ヶ町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 1,500万円 | 近鉄奈良 | 12分 | 2024年 |
| 杉ヶ町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 1,500万円 | 奈良 | 9分 | 2024年 |
| 杉ヶ町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 1,500万円 | 奈良 | 5分 | 2021年 |
| 杉ヶ町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1,900万円 | 奈良 | 6分 | 2021年 |
| 杉ヶ町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1,400万円 | 奈良 | 6分 | 2018年 |