奈良市帝塚山のマンション売却相場
帝塚山のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
9万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
147％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると514万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2019年と比較すると2025年の㎡相場は約-6万円（0.50倍）になっているよ！
西暦 | 帝塚山 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2025年 | 6万円 | - | 25万円 | 100 % |
| 2024年 | - | - | 25万円 | 109 % |
| 2023年 | 6万円 | 46 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 13万円 | 118 % | 23万円 | 110 % |
| 2021年 | 11万円 | - | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 12万円 | - | 20万円 | 95 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
帝塚山で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 帝塚山 | 奈良市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 706万円～988万円 | 1,167万円～1,633万円 |
| 3LDK～4DK系 | 727万円～987万円 | 1,663万円～2,256万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
帝塚山で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 帝塚山 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 6万円 | 7件 | 18万円 | 73件 |
| 80㎡～89㎡ | 6万円 | 5件 | 26万円 | 109件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
帝塚山で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 帝塚山 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 15万円 | 基準値 | 30万円 | -47.4% |
| 26～30年 | 13万円 | -13.3% | 25万円 | -56.1% |
| 31～35年 | 10万円 | -33.3% | 17万円 | -70.2% |
| 41～50年 | 6万円 | -60% | 13万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
帝塚山で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 帝塚山 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 14万円 | 6件 | 17万円 | 59件 |
16分～20分 | 12万円 | 19件 | 12万円 | 35件 |
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帝塚山のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝塚山 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 1,700万円 | 富雄 | 18分 | 2023年 |
| 帝塚山 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 1,100万円 | 富雄 | 18分 | 2022年 |
| 帝塚山 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 900万円 | 富雄 | 15分 | 2021年 |
| 帝塚山 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1,000万円 | 富雄 | 18分 | 2018年 |