奈良市鶴舞西町のマンション売却相場
鶴舞西町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 167％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,600万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+13万円（1.81倍）になっているよ！
西暦 | 鶴舞西町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2025年 | 29万円 | 116 % | 25万円 | 100 % |
| 2024年 | 25万円 | 147 % | 25万円 | 109 % |
| 2023年 | 17万円 | 77 % | 23万円 | 100 % |
| 2022年 | 22万円 | 92 % | 23万円 | 110 % |
| 2021年 | 24万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | 24万円 | 150 % | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 16万円 | 67 % | 20万円 | 95 % |
| 2018年 | 24万円 | 120 % | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | 20万円 | 125 % | 22万円 | 105 % |
| 2016年 | 16万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
鶴舞西町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 鶴舞西町 | 奈良市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 777万円～1,088万円 | 1,167万円～1,633万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,773万円～2,407万円 | 1,663万円～2,256万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,682万円～3,388万円 | 2,476万円～3,128万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鶴舞西町で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 鶴舞西町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 5件 | 18万円 | 73件 |
| 80㎡～89㎡ | 54万円 | 5件 | 26万円 | 109件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
鶴舞西町で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 鶴舞西町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 57万円 | 基準値 | 59万円 | - |
| 26～30年 | 18万円 | -68.4% | 25万円 | -56.1% |
| 31～35年 | 27万円 | -52.6% | 17万円 | -70.2% |
| 36～40年 | 14万円 | -75.4% | 15万円 | -73.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
鶴舞西町で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 鶴舞西町 | 奈良市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 56万円 | 20件 | 27万円 | 95件 |
10分～12分 | 26万円 | 27件 | 14万円 | 60件 |
13分～15分 | 15万円 | 7件 | 17万円 | 59件 |
16分～20分 | 14万円 | 7件 | 12万円 | 35件 |
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鶴舞西町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴舞西町 | ２ＤＫ | 70㎡ | 1,800万円 | 学園前(奈良) | 12分 | 2021年 |
| 鶴舞西町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 620万円 | 学園前(奈良) | 15分 | 2019年 |
| 鶴舞西町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 730万円 | 学園前(奈良) | 15分 | 2017年 |