新潟県上越市のマンション売却相場を調べる
上越市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近5年のm²相場 | |
|---|---|
15万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると921万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+11万円（1.79倍）になっているよ！
西暦 | 上越市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 28万円 | 122 % |
| 2025年 | 25万円 | - | 23万円 | 115 % |
| 2024年 | - | - | 20万円 | 95 % |
| 2023年 | 30万円 | 214 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 14万円 | 100 % | 20万円 | 111 % |
| 2021年 | 14万円 | 61 % | 18万円 | 90 % |
| 2020年 | 23万円 | 153 % | 20万円 | 118 % |
| 2019年 | 15万円 | 107 % | 17万円 | 89 % |
| 2018年 | 14万円 | 127 % | 19万円 | 119 % |
| 2017年 | 11万円 | 79 % | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 14万円 | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
上越市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 上越市 | 新潟県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 938万円～1,313万円 | 1,385万円～1,938万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,077万円～2,818万円 | 1,976万円～2,682万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
上越市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 上越市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 12万円 | 6件 | 27万円 | 60件 |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 6件 | 29万円 | 104件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 5件 | 33万円 | 51件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
上越市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 上越市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 26万円 | 基準値 | 33万円 | -38.9% |
| 26～30年 | 10万円 | -61.5% | 23万円 | -57.4% |
| 31～35年 | 11万円 | -57.7% | 12万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
上越市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 上越市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 36万円 | 7件 | 26万円 | 21件 |
10分～12分 | 11万円 | 5件 | 23万円 | 40件 |
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町域別の売却相場
上越市でマンションの売却相場が一番高いのは大和（38万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
な行
は行
や行
上越市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | １ＤＫ | 25㎡ | 270万円 | 高田(新潟) | 10分 | 2025年 |