新潟県長岡市の中古マンションの売却相場と価格推移
長岡市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
81％ | 169％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 26万円 | 87 % | 20万円 | 95 % |
| 2023年 | 30万円 | 130 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 23万円 | 115 % | 20万円 | 111 % |
| 2021年 | 20万円 | 100 % | 18万円 | 90 % |
| 2020年 | 20万円 | 133 % | 20万円 | 118 % |
| 2019年 | 15万円 | 107 % | 17万円 | 94 % |
| 2018年 | 14万円 | 93 % | 18万円 | 113 % |
| 2017年 | 15万円 | - | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 16万円 | 100 % |
| 2015年 | 14万円 | 74 % | 16万円 | 94 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 長岡市 | 新潟県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,481万円～2,073万円 | 1,000万円～1,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,147万円～2,913万円 | 1,773万円～2,407万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 64件 | 27万円 | 267件 |
| 80㎡～89㎡ | 35万円 | 36件 | 29万円 | 141件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 50万円 | 基準値 | 49万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 31万円 | -38% | 36万円 | -26.5% |
| 31～35年 | 13万円 | -74% | 14万円 | -71.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 39万円 | 46件 | 27万円 | 118件 |
7分～9分 | 30万円 | 40件 | 23万円 | 145件 |
10分～12分 | 28万円 | 54件 | 23万円 | 141件 |
町域別の売却相場
長岡市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | １ＤＫ | 30㎡ | 42年 | 180万円 | 長岡 | 8分 | 2022年 |
| 宮内 | １ＤＫ | 30㎡ | 28年 | 370万円 | 長岡 | 27分 | 2020年 |
| 宮内 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 26年 | 380万円 | 宮内(新潟) | 16分 | 2018年 |
| 呉服町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 200万円 | 長岡 | 12分 | 2025年 |
| 寺泊 | オープンフロア | 70㎡ | 32年 | 110万円 | 寺泊 | 75分 | 2016年 |
| 寺泊大和田 | １Ｋ | 40㎡ | 30年 | 100万円 | 桐原(新潟) | 75分 | 2021年 |
| 城内町 | １ＤＫ | 35㎡ | 46年 | 680万円 | 長岡 | 4分 | 2024年 |
| 城内町 | オープンフロア | 60㎡ | 37年 | 200万円 | 長岡 | 10分 | 2021年 |
| 石動南町 | １Ｋ | 25㎡ | 31年 | 210万円 | 長岡 | 75分 | 2022年 |
| 石動南町 | １Ｒ | 25㎡ | 30年 | 180万円 | 長岡 | 75分 | 2021年 |
| 台町 | １ＤＫ | 30㎡ | 33年 | 350万円 | 長岡 | 5分 | 2024年 |
| 台町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 170万円 | 長岡 | 5分 | 2024年 |
| 台町 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 200万円 | 長岡 | 5分 | 2024年 |
| 中島 | １ＤＫ | 40㎡ | 32年 | 500万円 | 長岡 | 14分 | 2023年 |
| 長町 | １Ｋ | 40㎡ | 64年 | 80万円 | 長岡 | 8分 | 2017年 |
| 渡里町 | １Ｋ | 20㎡ | 30年 | 190万円 | 長岡 | 12分 | 2021年 |
| 渡里町 | １Ｒ | 20㎡ | 32年 | 100万円 | 長岡 | 12分 | 2023年 |
| 東坂之上町 | オープンフロア | 65㎡ | 19年 | 750万円 | 長岡 | 5分 | 2018年 |
| 柏町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 650万円 | 長岡 | 13分 | 2024年 |
| 表町 | １Ｋ | 40㎡ | 29年 | 280万円 | 長岡 | 8分 | 2020年 |
| 表町 | オープンフロア | 90㎡ | 30年 | 800万円 | 長岡 | 9分 | 2020年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 0年 | 270万円 | 長岡 | 9分 | 2023年 |
| 本町 | １Ｒ | 25㎡ | 29年 | 240万円 | 長岡 | 9分 | 2022年 |
| 蓮潟 | １Ｋ | 20㎡ | 28年 | 180万円 | 長岡 | 11分 | 2019年 |