新潟県長岡市のマンション売却相場を調べる
長岡市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 174％ |
相場価格の推移
西暦 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 33万円 | 122 % | 28万円 | 122 % |
| 2025年 | 27万円 | 104 % | 23万円 | 115 % |
| 2024年 | 26万円 | 87 % | 20万円 | 95 % |
| 2023年 | 30万円 | 130 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 23万円 | 105 % | 20万円 | 111 % |
| 2021年 | 22万円 | 110 % | 18万円 | 90 % |
| 2020年 | 20万円 | 125 % | 20万円 | 118 % |
| 2019年 | 16万円 | 107 % | 17万円 | 89 % |
| 2018年 | 15万円 | 100 % | 19万円 | 119 % |
| 2017年 | 15万円 | 88 % | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 長岡市 | 新潟県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 746万円～1,173万円 | 583万円～917万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,538万円～2,154万円 | 1,385万円～1,938万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,707万円～3,673万円 | 1,976万円～2,682万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 29万円 | 7件 | 27万円 | 60件 |
| 70㎡～79㎡ | 34万円 | 24件 | 29万円 | 104件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 7件 | 33万円 | 51件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 49万円 | 基準値 | 54万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 43万円 | -12.2% | 44万円 | -18.5% |
| 16～20年 | 29万円 | -40.8% | 33万円 | -38.9% |
| 31～35年 | 19万円 | -61.2% | 12万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 29万円 | 9件 | 28万円 | 50件 |
7分～9分 | 38万円 | 16件 | 28万円 | 63件 |
10分～12分 | 33万円 | 9件 | 23万円 | 40件 |
13分～15分 | 23万円 | 5件 | 27万円 | 24件 |
町域別の売却相場
長岡市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | １ＤＫ | 30㎡ | 180万円 | 長岡 | 8分 | 2022年 |
| 宮内 | １ＤＫ | 30㎡ | 370万円 | 長岡 | 27分 | 2020年 |
| 宮内 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 380万円 | 宮内(新潟) | 16分 | 2018年 |
| 呉服町 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 長岡 | 12分 | 2025年 |
| 寺泊大和田 | １Ｋ | 40㎡ | 100万円 | 桐原(新潟) | 75分 | 2021年 |
| 城内町 | １ＤＫ | 35㎡ | 680万円 | 長岡 | 4分 | 2024年 |
| 石動南町 | １Ｋ | 25㎡ | 210万円 | 長岡 | 75分 | 2022年 |
| 石動南町 | １Ｒ | 25㎡ | 180万円 | 長岡 | 75分 | 2021年 |
| 台町 | １ＤＫ | 30㎡ | 350万円 | 長岡 | 5分 | 2024年 |
| 台町 | １Ｋ | 20㎡ | 170万円 | 長岡 | 5分 | 2024年 |
| 台町 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 長岡 | 5分 | 2024年 |
| 中島 | １ＤＫ | 40㎡ | 500万円 | 長岡 | 14分 | 2023年 |
| 長町 | １Ｋ | 40㎡ | 80万円 | 長岡 | 8分 | 2017年 |
| 渡里町 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 長岡 | 12分 | 2021年 |
| 渡里町 | １Ｒ | 20㎡ | 100万円 | 長岡 | 12分 | 2023年 |
| 柏町 | １Ｋ | 20㎡ | 650万円 | 長岡 | 13分 | 2024年 |
| 表町 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 長岡 | 13分 | 2025年 |
| 表町 | １Ｒ | 50㎡ | 1,200万円 | 長岡 | 9分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 長岡 | 9分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 25㎡ | 240万円 | 長岡 | 9分 | 2022年 |
| 蓮潟 | １Ｋ | 20㎡ | 180万円 | 長岡 | 11分 | 2019年 |