新潟県長岡市のマンション売却相場を調べる
長岡市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 174％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,760万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約+12万円（1.80倍）になっているよ！
西暦 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 28万円 | 122 % |
| 2025年 | 27万円 | 104 % | 23万円 | 115 % |
| 2024年 | 26万円 | 87 % | 20万円 | 95 % |
| 2023年 | 30万円 | 130 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 23万円 | 105 % | 20万円 | 111 % |
| 2021年 | 22万円 | 110 % | 18万円 | 90 % |
| 2020年 | 20万円 | - | 20万円 | 118 % |
| 2019年 | - | - | 17万円 | 89 % |
| 2018年 | 15万円 | 100 % | 19万円 | 119 % |
| 2017年 | 15万円 | - | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
長岡市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 長岡市 | 新潟県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,571万円～2,200万円 | 1,385万円～1,938万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,435万円～3,305万円 | 1,976万円～2,682万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
長岡市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 66件 | 29万円 | 104件 |
| 80㎡～89㎡ | 35万円 | 31件 | 33万円 | 51件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
長岡市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 50万円 | 基準値 | 54万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 40万円 | -20% | - | - |
| 11～15年 | 31万円 | -38% | - | - |
| 16～20年 | 29万円 | -42% | 33万円 | -38.9% |
| 26～30年 | 15万円 | -70% | 23万円 | -57.4% |
| 31～35年 | 13万円 | -74% | 12万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
長岡市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 長岡市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 37万円 | 45件 | 28万円 | 50件 |
7分～9分 | 30万円 | 43件 | 28万円 | 63件 |
10分～12分 | 29万円 | 45件 | 23万円 | 40件 |
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町域別の売却相場
長岡市でマンションの売却相場が一番高いのは大手通（56万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
ま行
長岡市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中島 | １ＤＫ | 40㎡ | 500万円 | 長岡 | 14分 | 2023年 |
| 台町 | １ＤＫ | 30㎡ | 350万円 | 長岡 | 5分 | 2024年 |
| 台町 | １Ｋ | 20㎡ | 170万円 | 長岡 | 5分 | 2024年 |
| 台町 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 長岡 | 5分 | 2024年 |
| 呉服町 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 長岡 | 12分 | 2025年 |
| 城内町 | １ＤＫ | 35㎡ | 680万円 | 長岡 | 4分 | 2024年 |
| 宮内 | １ＤＫ | 30㎡ | 370万円 | 長岡 | 27分 | 2020年 |
| 宮内 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 380万円 | 宮内(新潟) | 16分 | 2018年 |
| 寺泊大和田 | １Ｋ | 40㎡ | 100万円 | 桐原(新潟) | 75分 | 2021年 |
| 旭町 | １ＤＫ | 30㎡ | 180万円 | 長岡 | 8分 | 2022年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 長岡 | 9分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 25㎡ | 240万円 | 長岡 | 9分 | 2022年 |
| 柏町 | １Ｋ | 20㎡ | 650万円 | 長岡 | 13分 | 2024年 |
| 渡里町 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 長岡 | 12分 | 2021年 |
| 渡里町 | １Ｒ | 20㎡ | 100万円 | 長岡 | 12分 | 2023年 |
| 石動南町 | １Ｋ | 25㎡ | 210万円 | 長岡 | 75分 | 2022年 |
| 石動南町 | １Ｒ | 25㎡ | 180万円 | 長岡 | 75分 | 2021年 |
| 蓮潟 | １Ｋ | 20㎡ | 180万円 | 長岡 | 11分 | 2019年 |
| 表町 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 長岡 | 13分 | 2025年 |
| 表町 | １Ｒ | 50㎡ | 1,200万円 | 長岡 | 9分 | 2025年 |
| 長町 | １Ｋ | 40㎡ | 80万円 | 長岡 | 8分 | 2017年 |