大分市東大道のマンション売却相場
東大道のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
55万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると3,323万円くらいだよ！
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間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
東大道で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東大道 | 大分市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,400万円～3,360万円 | 1,547万円～2,166万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,238万円～4,394万円 | 2,050万円～2,782万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東大道で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 東大道 | 大分市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 6件 | 34万円 | 50件 |
| 80㎡～89㎡ | 53万円 | 5件 | 28万円 | 56件 |
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築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
東大道で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 東大道 | 大分市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 44万円 | 基準値 | 48万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 50万円 | - | 34万円 | -29.2% |
| 26～30年 | 23万円 | -47.7% | 19万円 | -60.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東大道で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東大道 | 大分市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 47万円 | 10件 | 46万円 | 12件 |
7分～9分 | 42万円 | 7件 | 45万円 | 34件 |
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東大道のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東大道 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 1,900万円 | 大分 | 7分 | 2022年 |
| 東大道 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 1,900万円 | 大分 | 7分 | 2022年 |