大分市大道町のマンション売却相場
大道町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
123％ | - |
相場価格の推移
西暦 | 大道町 | 大分市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 35万円 | 130 % | 30万円 | 115 % |
| 2025年 | 27万円 | 90 % | 26万円 | 108 % |
| 2024年 | 30万円 | 83 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 36万円 | 150 % | 24万円 | 104 % |
| 2022年 | 24万円 | 133 % | 23万円 | 110 % |
| 2021年 | 18万円 | - | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 20万円 | 105 % |
| 2019年 | 8万円 | 35 % | 19万円 | 100 % |
| 2018年 | 23万円 | 256 % | 19万円 | 127 % |
| 2017年 | 9万円 | - | 15万円 | 115 % |
| 2016年 | - | - | 13万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 大道町 | 大分市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,567万円～3,483万円 | 2,050万円～2,782万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,241万円～4,094万円 | 2,800万円～3,537万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 大道町 | 大分市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 5件 | 34万円 | 50件 |
| 80㎡～89㎡ | 48万円 | 5件 | 28万円 | 56件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 大道町 | 大分市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 51万円 | 基準値 | 48万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 43万円 | -15.7% | 48万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 36万円 | -29.4% | 33万円 | -31.3% |
| 21～25年 | 32万円 | -37.3% | 26万円 | -45.8% |
| 31～35年 | 18万円 | -64.7% | 18万円 | -62.5% |
| 36～40年 | 9万円 | -82.4% | 15万円 | -68.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大道町 | 大分市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 33万円 | 18件 | 45万円 | 34件 |
10分～12分 | 43万円 | 7件 | 35万円 | 27件 |
13分～15分 | 27万円 | 10件 | 29万円 | 34件 |
16分～20分 | 26万円 | 7件 | 21万円 | 47件 |
大道町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大道町 | １Ｒ | 25㎡ | 280万円 | 大分 | 8分 | 2025年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 100万円 | 大分 | 7分 | 2025年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 50万円 | 大分 | 8分 | 2025年 |
| 大道町 | １Ｋ | 25㎡ | 500万円 | 大分 | 15分 | 2024年 |
| 大道町 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 大分 | 8分 | 2024年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 大分 | 6分 | 2024年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 大分 | 6分 | 2023年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 110万円 | 大分 | 7分 | 2023年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 180万円 | 大分 | 7分 | 2022年 |
| 大道町 | １ＤＫ | 40㎡ | 500万円 | 大分 | 5分 | 2022年 |
| 大道町 | １ＤＫ | 30㎡ | 650万円 | 大分 | 6分 | 2022年 |
| 大道町 | １Ｒ | 25㎡ | 230万円 | 大分 | 5分 | 2021年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 大分 | 7分 | 2021年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 大分 | 7分 | 2020年 |
| 大道町 | １Ｋ | 25㎡ | 160万円 | 大分 | 13分 | 2019年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 大分 | 7分 | 2019年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 100万円 | 大分 | 6分 | 2019年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 大分 | 7分 | 2019年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 160万円 | 大分 | 6分 | 2018年 |
| 大道町 | １Ｋ | 25㎡ | 170万円 | 大分 | 13分 | 2017年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 40万円 | 大分 | 6分 | 2017年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 40万円 | 大分 | 6分 | 2017年 |