岡山市中区のマンション売却相場を調べる
中区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 88％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,278万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約-4万円（0.83倍）になっているよ！
西暦 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 20万円 | 91 % | 33万円 | 110 % |
| 2025年 | 22万円 | 96 % | 30万円 | 107 % |
| 2024年 | 23万円 | 96 % | 28万円 | 100 % |
| 2023年 | 24万円 | 114 % | 28万円 | 108 % |
| 2022年 | 21万円 | 91 % | 26万円 | 108 % |
| 2021年 | 23万円 | 96 % | 24万円 | 92 % |
| 2020年 | 24万円 | 86 % | 26万円 | 104 % |
| 2019年 | 28万円 | 122 % | 25万円 | 96 % |
| 2018年 | 23万円 | 128 % | 26万円 | 124 % |
| 2017年 | 18万円 | 75 % | 21万円 | 100 % |
| 2016年 | 24万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 中区 | 岡山市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,071万円～1,500万円 | 1,667万円～2,333万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,444万円～1,959万円 | 2,275万円～3,088万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,459万円～3,106万円 | 2,850万円～3,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 19万円 | 8件 | 25万円 | 71件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 22件 | 32万円 | 162件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 15件 | 36万円 | 92件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 29万円 | 基準値 | 35万円 | -36.4% |
| 21～25年 | 21万円 | -27.6% | 33万円 | -40% |
| 26～30年 | 18万円 | -37.9% | 24万円 | -56.4% |
| 31～35年 | 18万円 | -37.9% | 18万円 | -67.3% |
| 50年～ | 8万円 | -72.4% | 9万円 | -83.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 31万円 | 6件 | 32万円 | 79件 |
10分～12分 | 18万円 | 5件 | 33万円 | 66件 |
13分～15分 | 19万円 | 5件 | 33万円 | 59件 |
16分～20分 | 21万円 | 11件 | 24万円 | 60件 |
21分～29分 | 18万円 | 7件 | 25万円 | 27件 |
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町域別の売却相場
中区でマンションの売却相場が一番高いのは御成町（40万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
中区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 門田屋敷 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,000万円 | 岡山 | 45分 | 2016年 |