那覇市牧志のマンション売却相場
牧志のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
61万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると3,686万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約+24万円（1.65倍）になっているよ！
西暦 | 牧志 | 那覇市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 48万円 | 104 % |
| 2025年 | 61万円 | 107 % | 46万円 | 98 % |
| 2024年 | 57万円 | 112 % | 47万円 | 104 % |
| 2023年 | 51万円 | 111 % | 45万円 | 107 % |
| 2022年 | 46万円 | 66 % | 42万円 | 100 % |
| 2021年 | 70万円 | - | 42万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 42万円 | 114 % |
| 2019年 | 60万円 | 122 % | 37万円 | 95 % |
| 2018年 | 49万円 | 132 % | 39万円 | 111 % |
| 2017年 | 37万円 | - | 35万円 | 121 % |
| 2016年 | - | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
牧志で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 牧志 | 那覇市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 2,013万円～3,163万円 | 2,013万円～3,163万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,857万円～4,000万円 | 2,214万円～3,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,300万円～5,836万円 | 3,567万円～4,841万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,600万円～5,811万円 | 4,156万円～5,250万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
牧志で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 牧志 | 那覇市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 58万円 | 6件 | 46万円 | 47件 |
| 70㎡～79㎡ | 59万円 | 10件 | 49万円 | 58件 |
| 80㎡～89㎡ | 60万円 | 14件 | 53万円 | 53件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
牧志で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 牧志 | 那覇市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 65万円 | 基準値 | 64万円 | -8.6% |
| 11～15年 | 70万円 | - | 65万円 | -7.1% |
| 21～25年 | 52万円 | -20% | 44万円 | -37.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
牧志で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 牧志 | 那覇市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 70万円 | 12件 | 59万円 | 21件 |
4分～6分 | 56万円 | 18件 | 49万円 | 29件 |
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牧志のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牧志 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,600万円 | 市立病院前(沖縄) | 7分 | 2025年 |
| 牧志 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,000万円 | 美栄橋 | 6分 | 2023年 |
| 牧志 | １Ｋ | 25㎡ | 870万円 | 美栄橋 | 7分 | 2022年 |
| 牧志 | １Ｋ | 25㎡ | 630万円 | 市立病院前(沖縄) | 7分 | 2021年 |
| 牧志 | １ＤＫ | 30㎡ | 820万円 | 美栄橋 | 6分 | 2017年 |