那覇市泊のマンション売却相場
泊のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると2,661万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2018年と比較すると2024年の㎡相場は約+10万円（1.27倍）になっているよ！
西暦 | 泊 | 那覇市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 48万円 | 104 % |
| 2025年 | - | - | 46万円 | 98 % |
| 2024年 | 47万円 | 152 % | 47万円 | 104 % |
| 2023年 | 31万円 | 78 % | 45万円 | 107 % |
| 2022年 | 40万円 | 111 % | 42万円 | 100 % |
| 2021年 | 36万円 | 86 % | 42万円 | 100 % |
| 2020年 | 42万円 | 168 % | 42万円 | 114 % |
| 2019年 | 25万円 | 68 % | 37万円 | 95 % |
| 2018年 | 37万円 | - | 39万円 | 111 % |
| 2017年 | - | - | 35万円 | 121 % |
| 2016年 | - | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
泊で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 泊 | 那覇市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,657万円～2,320万円 | 2,214万円～3,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,701万円～5,023万円 | 3,567万円～4,841万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
泊で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 泊 | 那覇市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 6件 | 46万円 | 47件 |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 7件 | 49万円 | 58件 |
| 80㎡～89㎡ | 52万円 | 11件 | 53万円 | 53件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
泊で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 泊 | 那覇市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 63万円 | 基準値 | 70万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 51万円 | -19% | 65万円 | -7.1% |
| 16～20年 | 44万円 | -30.2% | 49万円 | -30% |
| 31～35年 | 28万円 | -55.6% | 33万円 | -52.9% |
| 36～40年 | 23万円 | -63.5% | 27万円 | -61.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
泊で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 泊 | 那覇市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 44万円 | 5件 | 49万円 | 29件 |
7分～9分 | 33万円 | 22件 | 47万円 | 50件 |
10分～12分 | 53万円 | 7件 | 46万円 | 24件 |
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泊のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泊 | １ＤＫ＋Ｓ | 30㎡ | 1,200万円 | 美栄橋 | 7分 | 2024年 |
| 泊 | １Ｒ | 20㎡ | 1,100万円 | 美栄橋 | 10分 | 2021年 |
| 泊 | １Ｋ | 20㎡ | 850万円 | 美栄橋 | 10分 | 2018年 |
| 泊 | １Ｋ | 20㎡ | 590万円 | 美栄橋 | 9分 | 2017年 |