大阪府大東市の中古マンションの売却相場と価格推移
大東市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
86％ | 120％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 大東市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 29万円 | 83 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 35万円 | 113 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 31万円 | 100 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 31万円 | 97 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 32万円 | 119 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 27万円 | 104 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 26万円 | 100 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 113 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 23万円 | 105 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 22万円 | 88 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 大東市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,455万円～2,036万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,262万円～3,069万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,339万円～4,218万円 | 3,400万円～4,295万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 大東市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 63件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 77件 | 41万円 | 2,197件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 大東市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 35万円 | 0% | 56万円 | -40.4% |
| 21～25年 | 37万円 | - | 47万円 | -50% |
| 26～30年 | 30万円 | -14.3% | 34万円 | -63.8% |
| 41～50年 | 19万円 | -45.7% | 25万円 | -73.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大東市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 33万円 | 33件 | 34万円 | 953件 |
4分～6分 | 38万円 | 48件 | 57万円 | 2,436件 |
町域別の売却相場
大東市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住道 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 22年 | 3,000万円 | 住道 | 3分 | 2025年 |
| 曙町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 40年 | 1,300万円 | 住道 | 10分 | 2021年 |
| 諸福 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 11年 | 2,900万円 | 鴻池新田 | 11分 | 2025年 |
| 新町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 2,300万円 | 住道 | 5分 | 2025年 |
| 新田北町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 16年 | 2,900万円 | 住道 | 25分 | 2023年 |
| 新田本町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 43年 | 820万円 | 鴻池新田 | 14分 | 2024年 |
| 赤井 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 36年 | 2,200万円 | 住道 | 3分 | 2025年 |
| 川中新町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 45年 | 1,100万円 | 住道 | 6分 | 2025年 |
| 扇町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 38年 | 1,000万円 | 住道 | 7分 | 2020年 |
| 泉町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 1,700万円 | 住道 | 16分 | 2023年 |
| 大東町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 29年 | 1,600万円 | 住道 | 15分 | 2025年 |
| 大野 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 6年 | 4,300万円 | 住道 | 6分 | 2025年 |
| 谷川 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 43年 | 1,800万円 | 住道 | 15分 | 2024年 |
| 中楠の里町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 23年 | 2,800万円 | 四条畷 | 4分 | 2024年 |
| 南津の辺町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 22年 | 2,600万円 | 野崎(大阪) | 1分 | 2024年 |
| 氷野 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 1,800万円 | 住道 | 10分 | 2025年 |
| 朋来 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 28年 | 2,500万円 | 住道 | 16分 | 2025年 |
| 北条 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 500万円 | 野崎(大阪) | 5分 | 2022年 |
| 北楠の里町 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 28年 | 2,000万円 | 四条畷 | 5分 | 2024年 |
| 末広町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 19年 | 5,200万円 | 住道 | 1分 | 2025年 |
| 緑が丘 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 29年 | 1,200万円 | 野崎(大阪) | 10分 | 2023年 |