大阪府羽曳野市の中古マンションの売却相場と価格推移
羽曳野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 110％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 羽曳野市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 22万円 | 96 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 23万円 | 144 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 16万円 | 94 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 17万円 | 121 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 14万円 | 88 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 16万円 | 84 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 19万円 | 112 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 17万円 | 85 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 20万円 | 133 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 15万円 | 75 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
間取り | 羽曳野市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,350万円～1,832万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,754万円～2,215万円 | 3,400万円～4,295万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 羽曳野市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 38件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 68件 | 41万円 | 2,197件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 羽曳野市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 27万円 | 0% | 47万円 | -50% |
| 26～30年 | 12万円 | -55.6% | 34万円 | -63.8% |
| 31～35年 | 15万円 | -44.4% | 27万円 | -71.3% |
町域別の売却相場
羽曳野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| はびきの | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 32年 | 750万円 | 藤井寺 | 45分 | 2023年 |
| 栄町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 24年 | 2,700万円 | 古市(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 学園前 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 33年 | 980万円 | 藤井寺 | 45分 | 2023年 |
| 古市 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 26年 | 2,300万円 | 古市(大阪) | 1分 | 2025年 |
| 高鷲 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 13年 | 2,200万円 | 高鷲 | 4分 | 2025年 |
| 西浦 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 23年 | 2,300万円 | 古市(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 島泉 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 35年 | 1,800万円 | 高鷲 | 2分 | 2024年 |
| 誉田 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 35年 | 1,400万円 | 古市(大阪) | 10分 | 2024年 |