大阪府東大阪市のマンション売却相場を調べる
東大阪市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 129％ |
相場価格の推移
西暦 | 東大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 33万円 | 122 % | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 27万円 | 93 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 29万円 | 116 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 25万円 | 93 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 27万円 | 104 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 26万円 | 108 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 24万円 | 96 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 25万円 | 100 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 25万円 | 109 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 23万円 | 105 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 22万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 東大阪市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,920万円～3,360万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,313万円～2,063万円 | 2,026万円～3,184万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,250万円～1,750万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,900万円～2,579万円 | 2,893万円～3,927万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,738万円～3,458万円 | 3,325万円～4,200万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 東大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 96万円 | 37件 | 80万円 | 2,148件 |
| 40㎡～49㎡ | 25万円 | 8件 | 43万円 | 622件 |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 36件 | 38万円 | 1,442件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 189件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 149件 | 44万円 | 4,517件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 44件 | 43万円 | 2,226件 |
| 90㎡～99㎡ | 32万円 | 15件 | 43万円 | 852件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 東大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 80万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 47万円 | -41.3% | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 48万円 | -40% | 76万円 | -24% |
| 16～20年 | 37万円 | -53.8% | 60万円 | -40% |
| 21～25年 | 38万円 | -52.5% | 51万円 | -49% |
| 26～30年 | 29万円 | -63.8% | 38万円 | -62% |
| 31～35年 | 22万円 | -72.5% | 27万円 | -73% |
| 36～40年 | 18万円 | -77.5% | 28万円 | -72% |
| 41～50年 | 20万円 | -75% | 27万円 | -73% |
| 50年～ | 14万円 | -82.5% | 22万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東大阪市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 44万円 | 87件 | 63万円 | 3,479件 |
4分～6分 | 31万円 | 100件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 29万円 | 134件 | 47万円 | 3,517件 |
10分～12分 | 22万円 | 91件 | 36万円 | 1,876件 |
13分～15分 | 28万円 | 43件 | 29万円 | 1,089件 |
16分～20分 | 20万円 | 20件 | 25万円 | 652件 |
町域別の売却相場
東大阪市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | １Ｋ | 60㎡ | 1,200万円 | 瓢箪山(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 横枕西 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 荒本 | 2分 | 2025年 |
| 横枕西 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 荒本 | 2分 | 2025年 |
| 御厨南 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 150万円 | 八戸ノ里 | 4分 | 2025年 |
| 高井田 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,700万円 | 高井田(大阪メトロ) | 1分 | 2022年 |
| 新家東町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 長田(大阪) | 9分 | 2026年 |
| 足代北 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,800万円 | 布施 | 5分 | 2021年 |
| 足代北 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 2,600万円 | 布施 | 5分 | 2021年 |
| 足代北 | １Ｒ | 35㎡ | 500万円 | 布施 | 6分 | 2025年 |
| 中野南 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 荒本 | 8分 | 2024年 |
| 中野南 | １Ｒ | 20㎡ | 1,800万円 | 荒本 | 6分 | 2024年 |
| 長栄寺 | １ＤＫ | 45㎡ | 950万円 | 河内永和 | 3分 | 2018年 |
| 長田西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 長田(大阪) | 8分 | 2025年 |
| 長田中 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 長田(大阪) | 8分 | 2026年 |
| 長堂 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | 布施 | 5分 | 2025年 |
| 長堂 | １Ｒ | 20㎡ | 480万円 | 布施 | 5分 | 2023年 |
| 南荘町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 新石切 | 15分 | 2025年 |
| 菱屋西 | １ＤＫ | 30㎡ | 400万円 | 河内小阪 | 5分 | 2021年 |