大阪府池田市のマンション売却相場を調べる
池田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 131％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,100万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+6万円（1.22倍）になっているよ！
西暦 | 池田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 33万円 | 87 % | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 38万円 | 103 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 37万円 | 100 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 37万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 37万円 | 132 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 28万円 | 90 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 31万円 | 78 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 40万円 | 108 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 37万円 | 128 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 29万円 | 107 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 27万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
池田市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 池田市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,260万円～1,980万円 | 2,026万円～3,184万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,064万円～4,289万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,543万円～3,452万円 | 2,893万円～3,927万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,418万円～3,055万円 | 3,325万円～4,200万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
池田市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 池田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 53万円 | 23件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 38万円 | 48件 | 44万円 | 4,517件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 43件 | 43万円 | 2,226件 |
| 90㎡～99㎡ | 27万円 | 23件 | 43万円 | 852件 |
| 100㎡～149㎡ | 25万円 | 11件 | 42万円 | 484件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
池田市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 池田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 67万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 58万円 | -13.4% | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 71万円 | - | 76万円 | -24% |
| 16～20年 | 55万円 | -17.9% | 60万円 | -40% |
| 21～25年 | 41万円 | -38.8% | 51万円 | -49% |
| 26～30年 | 37万円 | -44.8% | 38万円 | -62% |
| 31～35年 | 14万円 | -79.1% | 27万円 | -73% |
| 36～40年 | 13万円 | -80.6% | 28万円 | -72% |
| 41～50年 | 19万円 | -71.6% | 27万円 | -73% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
池田市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 池田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 66万円 | 17件 | 63万円 | 3,479件 |
4分～6分 | 56万円 | 17件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 46万円 | 19件 | 47万円 | 3,517件 |
10分～12分 | 40万円 | 28件 | 36万円 | 1,876件 |
13分～15分 | 25万円 | 15件 | 29万円 | 1,089件 |
16分～20分 | 27万円 | 20件 | 25万円 | 652件 |
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町域別の売却相場
池田市でマンションの売却相場が一番高いのは菅原町（66万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
は行
ま行
池田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石橋 | １Ｒ | 20㎡ | 590万円 | 石橋阪大前 | 5分 | 2023年 |
| 八王寺 | １Ｋ | 70㎡ | 2,200万円 | 池田(大阪) | 12分 | 2018年 |