大阪府和泉市の中古マンションの売却相場と価格推移
和泉市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 111％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 和泉市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 100 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 20万円 | 105 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 19万円 | 100 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 19万円 | 100 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 19万円 | 119 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 16万円 | 84 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 19万円 | 95 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 20万円 | 118 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 17万円 | 89 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 19万円 | 106 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 和泉市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 857万円～1,200万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,280万円～2,880万円 | 3,400万円～4,295万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 和泉市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 14万円 | 36件 | 35万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 16万円 | 145件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 225件 | 41万円 | 2,197件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 96件 | 43万円 | 1,045件 |
| 90㎡～99㎡ | 28万円 | 34件 | 44万円 | 407件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 和泉市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 40万円 | 0% | 82万円 | -12.8% |
| 16～20年 | 32万円 | -20% | 56万円 | -40.4% |
| 21～25年 | 21万円 | -47.5% | 47万円 | -50% |
| 26～30年 | 20万円 | -50% | 34万円 | -63.8% |
| 31～35年 | 16万円 | -60% | 27万円 | -71.3% |
| 36～40年 | 14万円 | -65% | 28万円 | -70.2% |
| 41～50年 | 9万円 | -77.5% | 25万円 | -73.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 和泉市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 21万円 | 111件 | 34万円 | 953件 |
13分～15分 | 14万円 | 101件 | 28万円 | 496件 |
16分～20分 | 14万円 | 95件 | 24万円 | 295件 |
1分～3分 | 39万円 | 32件 | 57万円 | 1,692件 |
4分～6分 | 31万円 | 79件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 26万円 | 101件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
和泉市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| いぶき野 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 7年 | 2,400万円 | 和泉中央 | 6分 | 2023年 |
| のぞみ野 | ２ＤＫ | 60㎡ | 21年 | 1,400万円 | 和泉中央 | 14分 | 2017年 |
| 室堂町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 5年 | 2,800万円 | 光明池 | 7分 | 2023年 |
| 小田町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 23年 | 750万円 | 和泉府中 | 45分 | 2019年 |
| 池田下町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 41年 | 500万円 | 和泉中央 | 22分 | 2024年 |
| 府中町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 17年 | 2,500万円 | 和泉府中 | 3分 | 2015年 |
| 伏屋町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 30年 | 1,500万円 | 光明池 | 11分 | 2024年 |
| 弥生町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 54年 | 300万円 | 和泉府中 | 26分 | 2024年 |
| 和気町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 35年 | 500万円 | 和泉府中 | 13分 | 2025年 |