大阪府門真市の中古マンションの売却相場と価格推移
門真市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
36万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
129％ | 157％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 門真市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 30万円 | 107 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 28万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 28万円 | 90 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 31万円 | 111 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 28万円 | 85 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 33万円 | 132 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 25万円 | 139 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 18万円 | 82 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 22万円 | 81 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 27万円 | 117 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 門真市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,215万円～1,702万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,477万円～3,362万円 | 2,800万円～3,800万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 門真市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 26万円 | 39件 | 35万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 26万円 | 91件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 63件 | 41万円 | 2,197件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 門真市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 37万円 | 0% | 56万円 | -40.4% |
| 36～40年 | 24万円 | -35.1% | 28万円 | -70.2% |
| 41～50年 | 20万円 | -45.9% | 25万円 | -73.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 門真市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 30万円 | 58件 | 57万円 | 1,692件 |
4分～6分 | 33万円 | 68件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 38万円 | 34件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
門真市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 26年 | 1,800万円 | 古川橋 | 12分 | 2024年 |
| 栄町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 47年 | 850万円 | 門真市 | 7分 | 2024年 |
| 宮野町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 8年 | 2,300万円 | 大和田(大阪) | 2分 | 2021年 |
| 元町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 16年 | 2,600万円 | 西三荘 | 3分 | 2025年 |
| 江端町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 42年 | 1,200万円 | 住道 | 25分 | 2024年 |
| 三ツ島 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 19年 | 2,500万円 | 門真南 | 1分 | 2024年 |
| 小路町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 41年 | 2,000万円 | 門真市 | 6分 | 2024年 |
| 上島町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 37年 | 1,500万円 | 萱島 | 3分 | 2023年 |
| 常称寺町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 41年 | 1,600万円 | 大和田(大阪) | 3分 | 2025年 |
| 新橋町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 47年 | 1,100万円 | 門真市 | 6分 | 2024年 |
| 石原町 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 38年 | 1,500万円 | 古川橋 | 6分 | 2024年 |
| 千石東町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 51年 | 650万円 | 門真南 | 45分 | 2017年 |
| 速見町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 11年 | 1,900万円 | 古川橋 | 6分 | 2016年 |
| 大橋町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 41年 | 1,500万円 | 大和田(大阪) | 12分 | 2024年 |
| 大池町 | ３ＤＫ | 65㎡ | 43年 | 1,500万円 | 大和田(大阪) | 12分 | 2024年 |
| 中町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 8年 | 4,100万円 | 古川橋 | 5分 | 2025年 |
| 殿島町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 42年 | 1,400万円 | 門真市 | 14分 | 2023年 |
| 浜町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 22年 | 2,500万円 | 古川橋 | 6分 | 2025年 |
| 本町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 4年 | 2,100万円 | 西三荘 | 4分 | 2016年 |
| 末広町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 40年 | 1,700万円 | 古川橋 | 5分 | 2024年 |
| 野里町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 18年 | 2,000万円 | 大和田(大阪) | 2分 | 2024年 |
| 柳町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 38年 | 1,900万円 | 門真市 | 4分 | 2024年 |