大阪府門真市の中古マンションの売却相場と価格推移
門真市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
115％ | 133％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 門真市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 35万円 | 113 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 31万円 | 115 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 27万円 | 96 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 28万円 | 90 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 31万円 | 107 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 29万円 | 88 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 33万円 | 132 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 25万円 | 139 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 18万円 | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 27万円 | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 門真市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,273万円～1,782万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,523万円～3,424万円 | 2,867万円～3,890万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 門真市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 27万円 | 46件 | 36万円 | 1,557件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 120件 | 38万円 | 3,931件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 77件 | 43万円 | 4,687件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 門真市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 46万円 | 基準値 | 85万円 | -13.3% |
| 16～20年 | 38万円 | -17.4% | 59万円 | -39.8% |
| 36～40年 | 25万円 | -45.7% | 28万円 | -71.4% |
| 41～50年 | 21万円 | -54.3% | 26万円 | -73.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 門真市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 33万円 | 75件 | 61万円 | 3,722件 |
4分～6分 | 31万円 | 78件 | 60万円 | 5,251件 |
7分～9分 | 41万円 | 44件 | 46万円 | 3,668件 |
町域別の売却相場
門真市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 殿島町 | １ＤＫ | 45㎡ | 400万円 | 門真市 | 9分 | 2021年 |
| 野里町 | １ＤＫ | 25㎡ | 150万円 | 大和田(大阪) | 4分 | 2024年 |