大阪府貝塚市のマンション売却相場を調べる
貝塚市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
11万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 92％ |
60平米の2LDKで換算してみると672万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+1万円（1.08倍）になっているよ！
西暦 | 貝塚市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 13万円 | 108 % | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 12万円 | 92 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 13万円 | 100 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 13万円 | 93 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 14万円 | 127 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 11万円 | 85 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 13万円 | 130 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 10万円 | 83 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 12万円 | 100 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 12万円 | 100 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 12万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
貝塚市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 貝塚市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 745万円～1,011万円 | 2,893万円～3,927万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,209万円～1,527万円 | 3,325万円～4,200万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
貝塚市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 貝塚市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 8件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 11万円 | 15件 | 44万円 | 4,517件 |
| 80㎡～89㎡ | 13万円 | 17件 | 43万円 | 2,226件 |
| 90㎡～99㎡ | 8万円 | 7件 | 43万円 | 852件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
貝塚市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 貝塚市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 14万円 | 基準値 | 38万円 | -62% |
| 31～35年 | 10万円 | -28.6% | 27万円 | -73% |
| 36～40年 | 11万円 | -21.4% | 28万円 | -72% |
| 41～50年 | 8万円 | -42.9% | 27万円 | -73% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
貝塚市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 貝塚市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 11万円 | 6件 | 63万円 | 3,479件 |
4分～6分 | 15万円 | 13件 | 60万円 | 4,913件 |
13分～15分 | 8万円 | 6件 | 29万円 | 1,089件 |
16分～20分 | 11万円 | 5件 | 25万円 | 652件 |
21分～29分 | 9万円 | 6件 | 18万円 | 228件 |
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町域別の売却相場
貝塚市でマンションの売却相場が一番高いのは近木町（25万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
な行
は行
ま行
貝塚市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 半田 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1,000万円 | 東貝塚 | 6分 | 2018年 |
| 澤 | ２ＤＫ | 45㎡ | 430万円 | 二色浜 | 14分 | 2018年 |
| 澤 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 860万円 | 二色浜 | 9分 | 2020年 |