大阪府貝塚市の中古マンションの売却相場と価格推移
貝塚市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
13万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 118％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 貝塚市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 13万円 | 100 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 13万円 | 93 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 14万円 | 127 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 11万円 | 85 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 13万円 | 130 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 10万円 | 83 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 12万円 | 100 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 12万円 | 100 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 12万円 | 92 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 13万円 | 118 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 11万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 貝塚市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 548万円～767万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 930万円～1,262万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,267万円～1,600万円 | 3,400万円～4,295万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 貝塚市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 13万円 | 39件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 13万円 | 48件 | 41万円 | 2,197件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 貝塚市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 17万円 | 0% | 47万円 | -50% |
| 26～30年 | 13万円 | -23.5% | 34万円 | -63.8% |
| 31～35年 | 11万円 | -35.3% | 27万円 | -71.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 貝塚市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 10万円 | 30件 | 24万円 | 295件 |
1分～3分 | 14万円 | 37件 | 57万円 | 1,692件 |
4分～6分 | 14万円 | 79件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 14万円 | 48件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
貝塚市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 海塚 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 28年 | 1,900万円 | 貝塚(大阪) | 8分 | 2025年 |
| 近木町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 20年 | 1,200万円 | 貝塚(大阪) | 2分 | 2023年 |
| 窪田 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 25年 | 700万円 | 二色浜 | 4分 | 2021年 |
| 小瀬 | ３ＤＫ | 55㎡ | 32年 | 530万円 | 蛸地蔵 | 8分 | 2023年 |
| 新町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 1,100万円 | 貝塚(大阪) | 5分 | 2022年 |
| 地藏堂 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 1,100万円 | 和泉橋本 | 6分 | 2023年 |
| 南町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 28年 | 880万円 | 貝塚(大阪) | 7分 | 2018年 |
| 二色 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 32年 | 780万円 | 貝塚(大阪) | 27分 | 2024年 |
| 畠中 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 1,400万円 | 二色浜 | 11分 | 2021年 |
| 半田 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 25年 | 1,100万円 | 東貝塚 | 4分 | 2021年 |
| 福田 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 18年 | 1,200万円 | 東貝塚 | 8分 | 2020年 |
| 北町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 34年 | 1,100万円 | 貝塚(大阪) | 13分 | 2023年 |
| 堀 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 42年 | 640万円 | 貝塚(大阪) | 10分 | 2023年 |
| 木積 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 44年 | 250万円 | 水間観音 | 16分 | 2023年 |
| 澤 | ３ＤＫ | 45㎡ | 49年 | 240万円 | 二色浜 | 15分 | 2025年 |