大阪府三島郡島本町の中古マンションの売却相場と価格推移
三島郡島本町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
81％ | 101％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 三島郡島本町 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 23万円 | 79 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 29万円 | 88 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 33万円 | 150 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 22万円 | 79 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 28万円 | 140 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 20万円 | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 21万円 | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | - | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 三島郡島本町 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,077万円～1,508万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,388万円～3,241万円 | 2,867万円～3,890万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,338万円～2,954万円 | 3,325万円～4,200万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 三島郡島本町 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 31件 | 38万円 | 3,931件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 40件 | 43万円 | 4,687件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 三島郡島本町 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 46万円 | 基準値 | 76万円 | -22.4% |
| 41～50年 | 14万円 | -69.6% | 26万円 | -73.5% |
| 50年～ | 21万円 | -54.3% | 21万円 | -78.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 三島郡島本町 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 44万円 | 136件 | 60万円 | 5,251件 |
7分～9分 | 25万円 | 30件 | 46万円 | 3,668件 |
町域別の売却相場
三島郡島本町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山崎 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 3,000万円 | 山崎(京都) | 13分 | 2024年 |
| 山崎 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 1,600万円 | 山崎(京都) | 11分 | 2025年 |
| 広瀬 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 430万円 | 水無瀬 | 15分 | 2022年 |
| 広瀬 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1,600万円 | 水無瀬 | 4分 | 2018年 |
| 広瀬 | ２Ｋ | 35㎡ | 150万円 | 水無瀬 | 5分 | 2021年 |
| 水無瀬 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 4,000万円 | 水無瀬 | 3分 | 2024年 |
| 江川 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 2,300万円 | 水無瀬 | 4分 | 2023年 |
| 江川 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 2,900万円 | 水無瀬 | 4分 | 2025年 |
| 青葉 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 650万円 | 水無瀬 | 5分 | 2021年 |
| 青葉 | ２ＤＫ | 50㎡ | 950万円 | 島本 | 6分 | 2023年 |
| 高浜 | ２ＤＫ | 45㎡ | 600万円 | 上牧(大阪) | 9分 | 2021年 |