大阪府大阪狭山市の中古マンションの売却相場と価格推移
大阪狭山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
8万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
73％ | 80％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 大阪狭山市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 12万円 | 109 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 11万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 11万円 | 92 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 12万円 | 133 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 9万円 | 75 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 12万円 | 100 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 12万円 | 120 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 10万円 | 83 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 12万円 | 120 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 10万円 | 100 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 10万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 大阪狭山市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 330万円～462万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,016万円～1,379万円 | 2,800万円～3,800万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 大阪狭山市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 7万円 | 46件 | 35万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 13万円 | 41件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 15万円 | 74件 | 41万円 | 2,197件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 大阪狭山市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 31～35年 | 17万円 | 0% | 27万円 | -71.3% |
| 36～40年 | 13万円 | -23.5% | 28万円 | -70.2% |
| 41～50年 | 11万円 | -35.3% | 25万円 | -73.4% |
| 50年～ | 6万円 | -64.7% | 19万円 | -79.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大阪狭山市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
30分～59分 | 7万円 | 35件 | 14万円 | 49件 |
7分～9分 | 19万円 | 39件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
大阪狭山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 狭山 | ２ＤＫ | 50㎡ | 53年 | 450万円 | 大阪狭山市 | 4分 | 2025年 |
| 今熊 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 37年 | 980万円 | 金剛 | 26分 | 2023年 |
| 山本北 | ２ＤＫ | 45㎡ | 39年 | 35万円 | 北野田 | 21分 | 2020年 |
| 西山台 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 52年 | 340万円 | 金剛 | 27分 | 2024年 |
| 茱萸木 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 33年 | 680万円 | 金剛 | 14分 | 2021年 |