大阪狭山市の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、大阪狭山市の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約11万円/㎡です。前年比で約2万円/㎡下落しています。

大阪狭山市で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、大阪狭山市で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（1,005万円〜1,364万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「7分～9分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は狭山（21万円/㎡）となっています。

大阪府大阪狭山市の中古マンションの売却相場と価格推移

大阪狭山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
11万円/m²
前年比	10年前比
93％	111％

60平米の2LDKで換算してみると667万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

西岡孝洋

にしおかたかひろ

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+1万円（1.10倍）になっているよ！

西暦	大阪狭山市		大阪府
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	11万円	92 %	46万円	105 %
2024年	12万円	109 %	44万円	105 %
2023年	11万円	100 %	42万円	105 %
2022年	11万円	92 %	40万円	108 %
2021年	12万円	133 %	37万円	100 %
2020年	9万円	75 %	37万円	106 %
2019年	12万円	109 %	35万円	106 %
2018年	11万円	110 %	33万円	100 %
2017年	10万円	83 %	33万円	103 %
2016年	12万円	120 %	32万円	110 %
2015年	10万円	-	29万円	-

間取り別の売却相場

（過去3年間のデータ）

大阪狭山市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	大阪狭山市	大阪府
2LDK～3DK系	332万円～464万円	2,308万円～3,231万円
3LDK～4DK系	1,005万円～1,365万円	2,867万円～3,890万円

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専有面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

大阪狭山市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	大阪狭山市		大阪府
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
50㎡～59㎡	7万円	49件	36万円	1,557件
60㎡～69㎡	13万円	44件	38万円	3,931件
70㎡～79㎡	15万円	81件	43万円	4,687件

築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

大阪狭山市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	大阪狭山市		大阪府
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
31～35年	17万円	基準値	26万円	-73.5%
36～40年	13万円	-23.5%	28万円	-71.4%
41～50年	10万円	-41.2%	26万円	-73.5%
50年～	6万円	-64.7%	21万円	-78.6%

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

大阪狭山市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	大阪狭山市		大阪府
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
7分～9分	18万円	43件	46万円	3,668件
30分～59分	7万円	34件	16万円	91件