大阪府吹田市のマンション売却相場を調べる
吹田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
47万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 142％ |
相場価格の推移
西暦 | 吹田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 47万円 | 100 % | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 47万円 | 107 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 44万円 | 107 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 41万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 41万円 | 108 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 38万円 | 100 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 38万円 | 109 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 35万円 | 100 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 35万円 | 106 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 33万円 | 100 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 33万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 吹田市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,700万円～2,975万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,400万円～2,200万円 | 2,026万円～3,184万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,917万円～2,683万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,360万円～4,560万円 | 2,893万円～3,927万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,006万円～5,060万円 | 3,325万円～4,200万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 吹田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 90万円 | 38件 | 80万円 | 2,148件 |
| 30㎡～39㎡ | 77万円 | 24件 | 63万円 | 561件 |
| 40㎡～49㎡ | 34万円 | 22件 | 43万円 | 622件 |
| 50㎡～59㎡ | 40万円 | 43件 | 38万円 | 1,442件 |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 169件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 49万円 | 415件 | 44万円 | 4,517件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 252件 | 43万円 | 2,226件 |
| 90㎡～99㎡ | 44万円 | 90件 | 43万円 | 852件 |
| 100㎡～149㎡ | 41万円 | 59件 | 42万円 | 484件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 吹田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 79万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 73万円 | -7.6% | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 65万円 | -17.7% | 76万円 | -24% |
| 16～20年 | 59万円 | -25.3% | 60万円 | -40% |
| 21～25年 | 53万円 | -32.9% | 51万円 | -49% |
| 26～30年 | 45万円 | -43% | 38万円 | -62% |
| 31～35年 | 39万円 | -50.6% | 27万円 | -73% |
| 36～40年 | 30万円 | -62% | 28万円 | -72% |
| 41～50年 | 29万円 | -63.3% | 27万円 | -73% |
| 50年～ | 23万円 | -70.9% | 22万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 吹田市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 63万円 | 78件 | 63万円 | 3,479件 |
4分～6分 | 65万円 | 219件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 50万円 | 228件 | 47万円 | 3,517件 |
10分～12分 | 50万円 | 195件 | 36万円 | 1,876件 |
13分～15分 | 45万円 | 164件 | 29万円 | 1,089件 |
16分～20分 | 37万円 | 126件 | 25万円 | 652件 |
21分～29分 | 28万円 | 43件 | 18万円 | 228件 |
町域別の売却相場
吹田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岸部中 | １Ｋ | 20㎡ | 3,800万円 | 岸辺 | 3分 | 2025年 |
| 岸部南 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 岸辺 | 4分 | 2024年 |
| 広芝町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,100万円 | 江坂 | 7分 | 2026年 |
| 広芝町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 江坂 | 8分 | 2025年 |
| 江の木町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,800万円 | 江坂 | 6分 | 2025年 |
| 江の木町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 江坂 | 5分 | 2026年 |
| 江の木町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,100万円 | 江坂 | 4分 | 2026年 |
| 江坂町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,200万円 | 緑地公園 | 9分 | 2026年 |
| 江坂町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 江坂 | 8分 | 2025年 |
| 山手町 | １ＤＫ | 65㎡ | 1,000万円 | 豊津(大阪) | 10分 | 2018年 |
| 新芦屋上 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,500万円 | 千里丘 | 14分 | 2025年 |
| 垂水町 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,600万円 | 江坂 | 9分 | 2026年 |
| 垂水町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 江坂 | 7分 | 2026年 |
| 垂水町 | １Ｒ | 50㎡ | 1,000万円 | 江坂 | 6分 | 2023年 |
| 千里丘北 | １ＤＫ | 45㎡ | 3,900万円 | 千里丘 | 19分 | 2024年 |
| 千里丘北 | １Ｒ | 55㎡ | 4,000万円 | 千里丘 | 18分 | 2025年 |
| 千里山月が丘 | １Ｒ | 35㎡ | 470万円 | 千里山 | 5分 | 2024年 |
| 千里山西 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,700万円 | 南千里 | 10分 | 2025年 |
| 千里山西 | １Ｒ | 55㎡ | 780万円 | 南千里 | 9分 | 2026年 |
| 朝日町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,200万円 | 吹田(ＪＲ) | 1分 | 2024年 |
| 長野東 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,100万円 | 千里丘 | 8分 | 2024年 |
| 内本町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 吹田(阪急) | 2分 | 2024年 |
| 南金田 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 江坂 | 14分 | 2026年 |
| 南吹田 | １ＤＫ | 20㎡ | 700万円 | 江坂 | 15分 | 2023年 |
| 南吹田 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 江坂 | 14分 | 2026年 |
| 南吹田 | １Ｒ | 20㎡ | 550万円 | 南吹田 | 15分 | 2025年 |
| 豊津町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,400万円 | 江坂 | 8分 | 2025年 |
| 豊津町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 江坂 | 7分 | 2022年 |
| 豊津町 | １Ｒ | 35㎡ | 700万円 | 江坂 | 2分 | 2024年 |