大阪府八尾市のマンション売却相場を調べる
八尾市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
113％ | 148％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,964万円くらいだよ！
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
相場価格の推移
2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+11万円（1.50倍）になっているよ！
西暦 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 33万円 | 114 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 29万円 | 91 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 32万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 32万円 | 100 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 32万円 | 128 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 25万円 | 100 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 25万円 | 104 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 24万円 | 100 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 24万円 | 109 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 22万円 | 100 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 22万円 | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
八尾市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 八尾市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,400万円～1,960万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,425万円～3,291万円 | 2,867万円～3,890万円 |
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
八尾市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 84件 | 38万円 | 3,931件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 74件 | 43万円 | 4,687件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 35件 | 43万円 | 2,260件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
八尾市で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 55万円 | 基準値 | 76万円 | -22.4% |
| 36～40年 | 25万円 | -54.5% | 28万円 | -71.4% |
| 41～50年 | 14万円 | -74.5% | 26万円 | -73.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
八尾市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 八尾市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 51万円 | 78件 | 61万円 | 3,722件 |
4分～6分 | 34万円 | 46件 | 60万円 | 5,251件 |
7分～9分 | 31万円 | 53件 | 46万円 | 3,668件 |
10分～12分 | 25万円 | 34件 | 36万円 | 1,994件 |
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
町域別の売却相場
八尾市でマンションの売却相場が一番高いのは龍華町（56万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
八尾市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光南町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,200万円 | 近鉄八尾 | 10分 | 2025年 |
| 北本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 近鉄八尾 | 2分 | 2020年 |
| 天王寺屋 | １ＤＫ | 50㎡ | 550万円 | 志紀 | 2分 | 2025年 |
| 天王寺屋 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 770万円 | 志紀 | 2分 | 2016年 |
| 陽光園 | １ＤＫ | 35㎡ | 430万円 | 八尾 | 6分 | 2023年 |