越谷市大沢のマンション売却相場
大沢のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
50万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
141％ | 250％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,000万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+16万円（1.80倍）になっているよ！
西暦 | 大沢 | 越谷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 34万円 | 85 % |
| 2025年 | 36万円 | 171 % | 40万円 | 100 % |
| 2024年 | 21万円 | 95 % | 40万円 | 108 % |
| 2023年 | 22万円 | 85 % | 37万円 | 109 % |
| 2022年 | 26万円 | 104 % | 34万円 | 97 % |
| 2021年 | 25万円 | 68 % | 35万円 | 109 % |
| 2020年 | 37万円 | 168 % | 32万円 | 123 % |
| 2019年 | 22万円 | 76 % | 26万円 | 84 % |
| 2018年 | 29万円 | 104 % | 31万円 | 103 % |
| 2017年 | 28万円 | 140 % | 30万円 | 111 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
大沢で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 大沢 | 越谷市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,258万円～1,761万円 | 1,545万円～2,164万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,820万円～2,470万円 | 2,912万円～3,952万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大沢で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 大沢 | 越谷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 9件 | 32万円 | 30件 |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 23件 | 35万円 | 88件 |
| 70㎡～79㎡ | 25万円 | 15件 | 46万円 | 164件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 8件 | 36万円 | 65件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大沢で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 大沢 | 越谷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 58万円 | 基準値 | 41万円 | -32.8% |
| 26～30年 | 35万円 | -39.7% | 38万円 | -37.7% |
| 31～35年 | 24万円 | -58.6% | 21万円 | -65.6% |
| 41～50年 | 13万円 | -77.6% | 20万円 | -67.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
大沢で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 大沢 | 越谷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 57万円 | 6件 | 60万円 | 70件 |
13分～15分 | 31万円 | 5件 | 29万円 | 36件 |
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大沢のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大沢 | １ＤＫ | 35㎡ | 600万円 | 北越谷 | 7分 | 2016年 |