埼玉県三郷市の中古マンションの売却相場と価格推移
三郷市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
113％ | 159％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 26万円 | 108 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 24万円 | 100 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 24万円 | 109 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 22万円 | 96 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 23万円 | 100 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 23万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 23万円 | 115 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 20万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 20万円 | 105 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 19万円 | 112 % | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | 17万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 三郷市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 591万円～827万円 | 1,417万円～1,983万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,900万円～3,936万円 | 3,015万円～4,092万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 11万円 | 122件 | 24万円 | 415件 |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 108件 | 35万円 | 873件 |
| 70㎡～79㎡ | 49万円 | 209件 | 47万円 | 1,191件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 73件 | 40万円 | 454件 |
| 90㎡～99㎡ | 19万円 | 46件 | 36万円 | 149件 |
| 100㎡～149㎡ | 21万円 | 35件 | 27万円 | 77件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 54万円 | 0% | 79万円 | 0% |
| 6～10年 | 53万円 | -1.9% | 63万円 | -20.3% |
| 11～15年 | 62万円 | - | 63万円 | -20.3% |
| 16～20年 | 36万円 | -33.3% | 47万円 | -40.5% |
| 31～35年 | 21万円 | -61.1% | 23万円 | -70.9% |
| 36～40年 | 18万円 | -66.7% | 29万円 | -63.3% |
| 41～50年 | 11万円 | -79.6% | 16万円 | -79.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 48万円 | 77件 | 41万円 | 563件 |
13分～15分 | 20万円 | 130件 | 32万円 | 388件 |
16分～20分 | 15万円 | 142件 | 26万円 | 313件 |
1分～3分 | 58万円 | 71件 | 56万円 | 349件 |
4分～6分 | 60万円 | 70件 | 49万円 | 661件 |
町域別の売却相場
三郷市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さつき平 | ２ＤＫ | 110㎡ | 28年 | 2,100万円 | 新三郷 | 14分 | 2019年 |
| 高州 | ２ＬＫ＋Ｓ | 65㎡ | 28年 | 2,800万円 | 金町 | 29分 | 2023年 |
| 三郷 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 30年 | 1,800万円 | 三郷(埼玉) | 4分 | 2025年 |
| 早稲田 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 17年 | 2,600万円 | 三郷(埼玉) | 6分 | 2024年 |
| 谷口 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 10年 | 3,500万円 | 三郷中央 | 5分 | 2021年 |
| 中央 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 3年 | 2,900万円 | 三郷中央 | 4分 | 2024年 |
| 東町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 44年 | 1,300万円 | 金町 | 45分 | 2024年 |
| 彦糸 | ２ＤＫ | 50㎡ | 49年 | 690万円 | 新三郷 | 12分 | 2024年 |
| 彦成 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 50年 | 500万円 | 吉川美南 | 17分 | 2025年 |