埼玉県三郷市のマンション売却相場を調べる
三郷市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 114％ |
相場価格の推移
西暦 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 20万円 | 83 % | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 24万円 | 92 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 26万円 | 108 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 24万円 | 104 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 23万円 | 105 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 22万円 | 96 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 23万円 | 100 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 23万円 | 100 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 23万円 | 115 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 20万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 三郷市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 758万円～1,192万円 | 1,104万円～1,735万円 |
| 2LDK～3DK系 | 791万円～1,107万円 | 1,538万円～2,154万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,046万円～2,777万円 | 2,908万円～3,946万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,844万円～2,329万円 | 3,576万円～4,518万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 12万円 | 51件 | 24万円 | 921件 |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 33件 | 37万円 | 1,980件 |
| 70㎡～79㎡ | 48万円 | 69件 | 47万円 | 2,670件 |
| 80㎡～89㎡ | 23万円 | 44件 | 40万円 | 1,067件 |
| 90㎡～99㎡ | 17万円 | 21件 | 35万円 | 352件 |
| 100㎡～149㎡ | 22万円 | 15件 | 28万円 | 165件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 82万円 | 基準値 | 85万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 55万円 | -32.9% | 70万円 | -17.6% |
| 11～15年 | 64万円 | -22% | 67万円 | -21.2% |
| 16～20年 | 68万円 | -17.1% | 48万円 | -43.5% |
| 21～25年 | 30万円 | -63.4% | 47万円 | -44.7% |
| 26～30年 | 31万円 | -62.2% | 40万円 | -52.9% |
| 31～35年 | 23万円 | -72% | 25万円 | -70.6% |
| 36～40年 | 19万円 | -76.8% | 24万円 | -71.8% |
| 41～50年 | 12万円 | -85.4% | 17万円 | -80% |
| 50年～ | 12万円 | -85.4% | 12万円 | -85.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 三郷市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 68万円 | 23件 | 56万円 | 718件 |
4分～6分 | 66万円 | 24件 | 51万円 | 1,538件 |
7分～9分 | 48万円 | 19件 | 49万円 | 1,518件 |
10分～12分 | 29万円 | 17件 | 41万円 | 1,229件 |
13分～15分 | 18万円 | 44件 | 32万円 | 946件 |
16分～20分 | 16万円 | 55件 | 27万円 | 787件 |
21分～29分 | 17万円 | 15件 | 21万円 | 316件 |
30分～59分 | 21万円 | 12件 | 23万円 | 89件 |
町域別の売却相場
三郷市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三郷 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 三郷(埼玉) | 3分 | 2018年 |
| 早稲田 | １ＤＫ | 25㎡ | 480万円 | 三郷(埼玉) | 14分 | 2022年 |
| 早稲田 | １ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 2,700万円 | 三郷(埼玉) | 6分 | 2023年 |
| 早稲田 | １Ｋ | 30㎡ | 480万円 | 三郷(埼玉) | 12分 | 2022年 |
| 早稲田 | １Ｒ | 70㎡ | 1,100万円 | 三郷(埼玉) | 18分 | 2024年 |
| 中央 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,900万円 | 三郷中央 | 4分 | 2024年 |
| 彦成 | １ＤＫ | 50㎡ | 430万円 | 新三郷 | 16分 | 2018年 |
高く売れている
マンション
ザライオンズ三郷中央
三郷市 中央
3,490万円〜8,280万円
パークホームズララ新三郷
三郷市 新三郷ららシティ
3,780万円〜7,580万円
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA
三郷市 中央
4,880万円〜6,480万円
ザパークハウス三郷
三郷市 三郷
4,100万円〜6,290万円
シティハウス三郷中央ステーションコート
三郷市 中央
4,080万円〜6,280万円
プレイズ三郷中央
三郷市 中央
4,180万円〜6,280万円
三郷中央センターマークス
三郷市 中央
4,080万円〜6,280万円
パークフィールドみさとテラウエスト４街区１号館
三郷市 さつき平
1,490万円〜6,280万円
ブランズ三郷中央
三郷市 中央
4,150万円〜5,980万円
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC
三郷市 中央
5,980万円
