三郷市中央のマンション売却相場
中央のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
67万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 137％ |
60平米の2LDKで換算してみると4,029万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+11万円（1.22倍）になっているよ！
西暦 | 中央 | 三郷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 60万円 | 91 % | 20万円 | 83 % |
| 2025年 | 66万円 | 114 % | 24万円 | 92 % |
| 2024年 | 58万円 | 104 % | 26万円 | 108 % |
| 2023年 | 56万円 | 100 % | 24万円 | 104 % |
| 2022年 | 56万円 | 104 % | 23万円 | 105 % |
| 2021年 | 54万円 | 106 % | 22万円 | 96 % |
| 2020年 | 51万円 | 111 % | 23万円 | 100 % |
| 2019年 | 46万円 | 94 % | 23万円 | 100 % |
| 2018年 | 49万円 | - | 23万円 | 115 % |
| 2017年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2016年 | 49万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
中央で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 中央 | 三郷市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 2,900万円～4,557万円 | 758万円～1,192万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,154万円～4,415万円 | 791万円～1,107万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,096万円～5,559万円 | 2,046万円～2,777万円 |
| 4LDK～5DK系 | 5,068万円～6,401万円 | 1,844万円～2,329万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中央で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 中央 | 三郷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 66万円 | 25件 | 48万円 | 69件 |
| 80㎡～89㎡ | 68万円 | 8件 | 23万円 | 44件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中央で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 中央 | 三郷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 56万円 | 基準値 | 55万円 | -32.9% |
| 11～15年 | 69万円 | - | 64万円 | -22% |
| 16～20年 | 71万円 | - | 68万円 | -17.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中央で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中央 | 三郷市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 72万円 | 12件 | 68万円 | 23件 |
4分～6分 | 69万円 | 14件 | 66万円 | 24件 |
10分～12分 | 56万円 | 5件 | 29万円 | 17件 |
13分～15分 | 56万円 | 7件 | 18万円 | 44件 |
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中央のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,900万円 | 三郷中央 | 4分 | 2024年 |