新座市栗原のマンション売却相場
栗原のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 113％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,229万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+4万円（1.12倍）になっているよ！
西暦 | 栗原 | 新座市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 35万円 | 109 % |
| 2025年 | 37万円 | 93 % | 32万円 | 103 % |
| 2024年 | 40万円 | 100 % | 31万円 | 86 % |
| 2023年 | 40万円 | 105 % | 36万円 | 109 % |
| 2022年 | 38万円 | 106 % | 33万円 | 103 % |
| 2021年 | 36万円 | 120 % | 32万円 | 119 % |
| 2020年 | 30万円 | 77 % | 27万円 | 96 % |
| 2019年 | 39万円 | 144 % | 28万円 | 100 % |
| 2018年 | 27万円 | - | 28万円 | 93 % |
| 2017年 | - | - | 30万円 | 120 % |
| 2016年 | 33万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
栗原で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 栗原 | 新座市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 648万円～1,018万円 | 758万円～1,192万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,100万円～1,540万円 | 1,183万円～1,657万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,920万円～5,320万円 | 2,471万円～3,353万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
栗原で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 栗原 | 新座市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 30㎡～39㎡ | 12万円 | 7件 | - | - |
| 40㎡～49㎡ | 19万円 | 8件 | 18万円 | 9件 |
| 50㎡～59㎡ | 42万円 | 8件 | 25万円 | 26件 |
| 60㎡～69㎡ | 41万円 | 16件 | 34万円 | 36件 |
| 70㎡～79㎡ | 54万円 | 12件 | 38万円 | 50件 |
| 80㎡～89㎡ | 40万円 | 9件 | 33万円 | 32件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
栗原で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 栗原 | 新座市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 46万円 | 基準値 | 47万円 | -40.5% |
| 21～25年 | 43万円 | -6.5% | 35万円 | -55.7% |
| 26～30年 | 41万円 | -10.9% | 36万円 | -54.4% |
| 31～35年 | 39万円 | -15.2% | 29万円 | -63.3% |
| 36～40年 | 35万円 | -23.9% | 24万円 | -69.6% |
| 41～50年 | 18万円 | -60.9% | 18万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
栗原で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 栗原 | 新座市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 18万円 | 5件 | 43万円 | 29件 |
16分～20分 | 32万円 | 6件 | 25万円 | 23件 |
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栗原のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栗原 | １Ｒ | 20㎡ | 490万円 | ひばりケ丘(東京) | 10分 | 2025年 |
| 栗原 | １Ｒ | 20㎡ | 490万円 | ひばりケ丘(東京) | 12分 | 2025年 |
| 栗原 | １Ｒ | 20㎡ | 700万円 | ひばりケ丘(東京) | 10分 | 2022年 |
| 栗原 | １ＤＫ | 25㎡ | 750万円 | ひばりケ丘(東京) | 6分 | 2021年 |