さいたま市緑区のマンション売却相場を調べる
緑区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
129％ | 160％ |
相場価格の推移
西暦 | 緑区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 41万円 | 128 % | 53万円 | 95 % |
| 2024年 | 32万円 | 80 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 40万円 | 108 % | 54万円 | 110 % |
| 2022年 | 37万円 | 106 % | 49万円 | 117 % |
| 2021年 | 35万円 | 106 % | 42万円 | 105 % |
| 2020年 | 33万円 | 110 % | 40万円 | 95 % |
| 2019年 | 30万円 | 111 % | 42万円 | 102 % |
| 2018年 | 27万円 | - | 41万円 | 98 % |
| 2017年 | - | - | 42万円 | 100 % |
| 2016年 | 27万円 | 104 % | 42万円 | 117 % |
| 2015年 | 26万円 | - | 36万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 緑区 | さいたま市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,357万円～1,900万円 | 2,182万円～3,055万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,885万円～3,915万円 | 3,850万円～5,225万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,691万円～5,925万円 | 5,068万円～6,401万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 緑区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 57件 | 47万円 | 508件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 145件 | 60万円 | 806件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 47件 | 56万円 | 271件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 緑区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 61万円 | 基準値 | 87万円 | -13% |
| 16～20年 | 47万円 | -23% | 63万円 | -37% |
| 26～30年 | 31万円 | -49.2% | 44万円 | -56% |
| 31～35年 | 26万円 | -57.4% | 34万円 | -66% |
| 41～50年 | 17万円 | -72.1% | 20万円 | -80% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 緑区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 51万円 | 45件 | 80万円 | 383件 |
7分～9分 | 56万円 | 84件 | 67万円 | 459件 |
10分～12分 | 34万円 | 33件 | 56万円 | 391件 |
町域別の売却相場
緑区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字大間木 | １Ｋ | 30㎡ | 780万円 | 東浦和 | 9分 | 2024年 |
| 東浦和 | １Ｋ | 20㎡ | 570万円 | 東浦和 | 10分 | 2022年 |
| 東浦和 | １Ｒ | 20㎡ | 570万円 | 東浦和 | 10分 | 2021年 |
高く売れている
マンション
ウエリス浦和美園ノーステラス
さいたま市緑区 美園
3,880万円〜9,800万円
ウエリス浦和美園サウステラス
さいたま市緑区 美園
3,790万円〜6,480万円
センターフィールド浦和美園
さいたま市緑区 美園
3,680万円〜6,180万円
センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街
さいたま市緑区 美園
3,680万円〜6,180万円
サンクレイドル東浦和
さいたま市緑区 東浦和
4,780万円〜5,980万円
センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街
さいたま市緑区 美園
3,690万円〜5,680万円
コスモザパークス浦和
さいたま市緑区 原山
3,180万円〜5,480万円
プレシス浦和美園
さいたま市緑区 美園
5,480万円
ドルフィーノ浦和美園
さいたま市緑区 美園
4,180万円〜5,280万円
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ
さいたま市緑区 原山
3,599万円〜5,200万円
