さいたま市見沼区のマンション売却相場を調べる
見沼区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
80％ | 95％ |
相場価格の推移
西暦 | 見沼区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 19万円 | 79 % | 53万円 | 95 % |
| 2024年 | 24万円 | 114 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 21万円 | 105 % | 54万円 | 110 % |
| 2022年 | 20万円 | 111 % | 49万円 | 117 % |
| 2021年 | 18万円 | 90 % | 42万円 | 105 % |
| 2020年 | 20万円 | 95 % | 40万円 | 95 % |
| 2019年 | 21万円 | 100 % | 42万円 | 102 % |
| 2018年 | 21万円 | - | 41万円 | 98 % |
| 2017年 | - | - | 42万円 | 100 % |
| 2016年 | 17万円 | 85 % | 42万円 | 117 % |
| 2015年 | 20万円 | - | 36万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 見沼区 | さいたま市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,167万円～1,633万円 | 2,182万円～3,055万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,224万円～1,662万円 | 3,850万円～5,225万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 見沼区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 26万円 | 34件 | 35万円 | 241件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 76件 | 47万円 | 508件 |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 88件 | 60万円 | 806件 |
| 80㎡～89㎡ | 19万円 | 53件 | 56万円 | 271件 |
| 90㎡～99㎡ | 19万円 | 33件 | 52万円 | 93件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 見沼区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 26万円 | 基準値 | 44万円 | -56% |
| 31～35年 | 23万円 | -11.5% | 34万円 | -66% |
| 41～50年 | 13万円 | -50% | 20万円 | -80% |
| 50年～ | 13万円 | -50% | 14万円 | -86% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 見沼区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 19万円 | 39件 | 56万円 | 391件 |
13分～15分 | 19万円 | 61件 | 38万円 | 282件 |
16分～20分 | 29万円 | 44件 | 33万円 | 174件 |
町域別の売却相場
見沼区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和田町 | １ＤＫ | 35㎡ | 690万円 | 大和田(埼玉) | 6分 | 2022年 |
| 大和田町 | １Ｋ | 25㎡ | 570万円 | 大和田(埼玉) | 5分 | 2021年 |
| 大和田町 | １Ｒ | 30㎡ | 570万円 | 大和田(埼玉) | 6分 | 2021年 |
| 大字南中野 | １Ｋ | 25㎡ | 500万円 | 大和田(埼玉) | 45分 | 2021年 |
| 春野 | １ＤＫ | 45㎡ | 640万円 | 東大宮 | 45分 | 2020年 |
| 東大宮 | １ＤＫ | 60㎡ | 2,900万円 | 東大宮 | 2分 | 2023年 |
| 東大宮 | １Ｋ | 40㎡ | 750万円 | 東大宮 | 3分 | 2022年 |
高く売れている
マンション
ルピアコート東大宮
さいたま市見沼区 東大宮
3,980万円〜5,150万円
アルファスマート東大宮
さいたま市見沼区 東大宮
4,880万円
プレシス東大宮
さいたま市見沼区 東大宮
4,000万円〜4,780万円
サンクレイドル東大宮駅前
さいたま市見沼区 東大宮
3,180万円〜4,480万円
アイディーコート東大宮
さいたま市見沼区 東大宮
3,680万円〜4,380万円
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル
さいたま市見沼区 東大宮
4,280万円
アクサスフォート大宮イースト
さいたま市見沼区 東大宮
4,280万円
サーパス東大宮
さいたま市見沼区 東大宮
3,230万円〜3,888万円
メゾン・ド・ルミネ東大宮
さいたま市見沼区 東大宮
2,480万円〜3,798万円
レーベンハイム東大宮弐番館
さいたま市見沼区 東大宮
3,390万円〜3,780万円
