戸田市美女木のマンション売却相場
美女木のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,800万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2019年と比較すると2025年の㎡相場は約-10万円（0.74倍）になっているよ！
西暦 | 美女木 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 59万円 | 113 % |
| 2025年 | 29万円 | 66 % | 52万円 | 98 % |
| 2024年 | 44万円 | 107 % | 53万円 | 96 % |
| 2023年 | 41万円 | 158 % | 55万円 | 110 % |
| 2022年 | 26万円 | 70 % | 50万円 | 106 % |
| 2021年 | 37万円 | - | 47万円 | 112 % |
| 2020年 | - | - | 42万円 | 93 % |
| 2019年 | 39万円 | - | 45万円 | 102 % |
| 2018年 | - | - | 44万円 | 110 % |
| 2017年 | - | - | 40万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
美女木で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 美女木 | 戸田市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,200万円～1,886万円 | 1,322万円～2,078万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,500万円～2,100万円 | 2,394万円～3,352万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,700万円～3,664万円 | 3,888万円～5,277万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
美女木で最も売れている専有面積は50㎡～59㎡だよ！
専有面積 | 美女木 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 29万円 | 11件 | 44万円 | 15件 |
| 60㎡～69㎡ | 38万円 | 9件 | 52万円 | 87件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 9件 | 60万円 | 121件 |
| 80㎡～89㎡ | 40万円 | 5件 | 50万円 | 36件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
美女木で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 美女木 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 40万円 | 基準値 | 67万円 | 基準値 |
| 31～35年 | 38万円 | -5% | 40万円 | -40.3% |
| 41～50年 | 26万円 | -35% | 30万円 | -55.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
美女木で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 美女木 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 38万円 | 11件 | 43万円 | 40件 |
21分～29分 | 27万円 | 14件 | 41万円 | 12件 |
30分～59分 | 39万円 | 8件 | - | - |
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美女木のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美女木 | １Ｋ | 20㎡ | 390万円 | 北戸田 | 23分 | 2022年 |
| 美女木 | １Ｒ | 35㎡ | 900万円 | 西浦和 | 20分 | 2022年 |
| 美女木 | １Ｋ | 20㎡ | 370万円 | 北戸田 | 23分 | 2021年 |