戸田市上戸田のマンション売却相場
上戸田のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
52万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 114％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,138万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+9万円（1.20倍）になっているよ！
西暦 | 上戸田 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 55万円 | 108 % | 59万円 | 113 % |
| 2025年 | 51万円 | 84 % | 52万円 | 98 % |
| 2024年 | 61万円 | 113 % | 53万円 | 96 % |
| 2023年 | 54万円 | 102 % | 55万円 | 110 % |
| 2022年 | 53万円 | 106 % | 50万円 | 106 % |
| 2021年 | 50万円 | 109 % | 47万円 | 112 % |
| 2020年 | 46万円 | 92 % | 42万円 | 93 % |
| 2019年 | 50万円 | 104 % | 45万円 | 102 % |
| 2018年 | 48万円 | 114 % | 44万円 | 110 % |
| 2017年 | 42万円 | 91 % | 40万円 | 103 % |
| 2016年 | 46万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
上戸田で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 上戸田 | 戸田市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 3,235万円～4,529万円 | 2,394万円～3,352万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,639万円～4,939万円 | 3,888万円～5,277万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
上戸田で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 上戸田 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 52万円 | 19件 | 52万円 | 87件 |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 5件 | 60万円 | 121件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
上戸田で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 上戸田 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 65万円 | 基準値 | 68万円 | - |
| 16～20年 | 57万円 | -12.3% | 63万円 | -6% |
| 26～30年 | 44万円 | -32.3% | 49万円 | -26.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
上戸田で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 上戸田 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 52万円 | 11件 | 55万円 | 43件 |
7分～9分 | 70万円 | 7件 | 65万円 | 72件 |
10分～12分 | 46万円 | 7件 | 52万円 | 50件 |
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上戸田のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上戸田 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 3,100万円 | 戸田公園 | 9分 | 2021年 |
| 大字上戸田 | ２ＤＫ | 50㎡ | 3,500万円 | 戸田(埼玉) | 10分 | 2024年 |