戸田市南町のマンション売却相場
南町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
56万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると3,343万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2019年と比較すると2026年の㎡相場は約-2万円（0.96倍）になっているよ！
西暦 | 南町 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 53万円 | 96 % | 59万円 | 113 % |
| 2025年 | 55万円 | 96 % | 52万円 | 98 % |
| 2024年 | 57万円 | 93 % | 53万円 | 96 % |
| 2023年 | 61万円 | 109 % | 55万円 | 110 % |
| 2022年 | 56万円 | 102 % | 50万円 | 106 % |
| 2021年 | 55万円 | 117 % | 47万円 | 112 % |
| 2020年 | 47万円 | 85 % | 42万円 | 93 % |
| 2019年 | 55万円 | - | 45万円 | 102 % |
| 2018年 | - | - | 44万円 | 110 % |
| 2017年 | - | - | 40万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
南町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 南町 | 戸田市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,964万円～4,150万円 | 2,394万円～3,352万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,059万円～5,508万円 | 3,888万円～5,277万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,513万円～5,700万円 | 5,800万円～7,326万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
南町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 南町 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 37万円 | 5件 | 52万円 | 87件 |
| 70㎡～79㎡ | 56万円 | 11件 | 60万円 | 121件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南町で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 南町 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 66万円 | 基準値 | 67万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 56万円 | -15.2% | 63万円 | -6% |
| 21～25年 | 54万円 | -18.2% | 46万円 | -31.3% |
| 26～30年 | 53万円 | -19.7% | 49万円 | -26.9% |
| 36～40年 | 46万円 | -30.3% | 40万円 | -40.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
南町で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南町 | 戸田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 47万円 | 10件 | 65万円 | 72件 |
10分～12分 | 64万円 | 6件 | 52万円 | 50件 |
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南町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 3,900万円 | 戸田公園 | 6分 | 2025年 |
| 南町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 2,000万円 | 戸田公園 | 10分 | 2021年 |