所沢市緑町のマンション売却相場
緑町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 91％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,843万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約-7万円（0.79倍）になっているよ！
西暦 | 緑町 | 所沢市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 27万円 | 84 % | 34万円 | 103 % |
| 2025年 | 32万円 | 82 % | 33万円 | 87 % |
| 2024年 | 39万円 | 105 % | 38万円 | 100 % |
| 2023年 | 37万円 | 116 % | 38万円 | 106 % |
| 2022年 | 32万円 | 114 % | 36万円 | 103 % |
| 2021年 | 28万円 | 80 % | 35万円 | 113 % |
| 2020年 | 35万円 | 121 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 29万円 | 94 % | 29万円 | 94 % |
| 2018年 | 31万円 | 97 % | 31万円 | 107 % |
| 2017年 | 32万円 | 94 % | 29万円 | 97 % |
| 2016年 | 34万円 | - | 30万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
緑町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 緑町 | 所沢市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,417万円～1,983万円 | 1,542万円～2,159万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,240万円～3,040万円 | 2,500万円～3,393万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,612万円～4,562万円 | 2,850万円～3,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
緑町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 緑町 | 所沢市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 5件 | 35万円 | 91件 |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 10件 | 41万円 | 145件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
緑町で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 緑町 | 所沢市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 59万円 | 基準値 | 53万円 | -34.6% |
| 16～20年 | 44万円 | -25.4% | 44万円 | -45.7% |
| 21～25年 | 37万円 | -37.3% | 40万円 | -50.6% |
| 26～30年 | 34万円 | -42.4% | 41万円 | -49.4% |
| 31～35年 | 28万円 | -52.5% | 28万円 | -65.4% |
| 50年～ | 20万円 | -66.1% | 10万円 | -87.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
緑町で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 緑町 | 所沢市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 40万円 | 6件 | 50万円 | 45件 |
4分～6分 | 27万円 | 5件 | 43万円 | 95件 |
7分～9分 | 31万円 | 12件 | 37万円 | 78件 |
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緑町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緑町 | １Ｋ | 20㎡ | 540万円 | 新所沢 | 4分 | 2024年 |
| 緑町 | １Ｒ | 25㎡ | 670万円 | 新所沢 | 4分 | 2023年 |
| 緑町 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 新所沢 | 3分 | 2022年 |
| 緑町 | １Ｋ | 20㎡ | 500万円 | 新所沢 | 4分 | 2020年 |
| 緑町 | １Ｋ | 20㎡ | 570万円 | 新所沢 | 4分 | 2019年 |
| 緑町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,100万円 | 新所沢 | 6分 | 2018年 |