大津市瀬田のマンション売却相場
瀬田のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
123％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,543万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約-11万円（0.66倍）になっているよ！
西暦 | 瀬田 | 大津市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 31万円 | 91 % |
| 2025年 | 21万円 | 140 % | 34万円 | 110 % |
| 2024年 | 15万円 | 79 % | 31万円 | 100 % |
| 2023年 | 19万円 | 63 % | 31万円 | 111 % |
| 2022年 | 30万円 | 94 % | 28万円 | 97 % |
| 2021年 | 32万円 | - | 29万円 | 112 % |
| 2020年 | - | - | 26万円 | 96 % |
| 2019年 | - | - | 27万円 | 117 % |
| 2018年 | - | - | 23万円 | 88 % |
| 2017年 | - | - | 26万円 | 96 % |
| 2016年 | - | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
瀬田で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 瀬田 | 大津市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,013万円～2,731万円 | 2,394万円～3,249万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,906万円～3,671万円 | 3,018万円～3,812万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
瀬田で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 瀬田 | 大津市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 31件 | 35万円 | 196件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 10件 | 36万円 | 103件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
瀬田で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 瀬田 | 大津市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 32万円 | 基準値 | 40万円 | -25.9% |
| 26～30年 | 17万円 | -46.9% | 24万円 | -55.6% |
| 41～50年 | 14万円 | -56.3% | 16万円 | -70.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
瀬田で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 瀬田 | 大津市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 33万円 | 9件 | 29万円 | 59件 |
30分～59分 | 16万円 | 8件 | - | - |
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瀬田のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀬田 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 750万円 | 石山 | 45分 | 2025年 |
| 瀬田 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 1,100万円 | 石山 | 45分 | 2024年 |