静岡県静岡市駿河区の中古マンションの売却相場と価格推移
駿河区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 155％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 37万円 | 116 % | 31万円 | 111 % |
| 2023年 | 32万円 | 133 % | 28万円 | 108 % |
| 2022年 | 24万円 | 83 % | 26万円 | 100 % |
| 2021年 | 29万円 | 100 % | 26万円 | 93 % |
| 2020年 | 29万円 | 121 % | 28万円 | 117 % |
| 2019年 | 24万円 | 80 % | 24万円 | 89 % |
| 2018年 | 30万円 | 94 % | 27万円 | 113 % |
| 2017年 | 32万円 | 123 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 26万円 | 113 % | 24万円 | 100 % |
| 2015年 | 23万円 | 115 % | 24万円 | 114 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 駿河区 | 静岡市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,308万円～3,231万円 | 2,077万円～2,908万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,100万円～2,850万円 | 2,147万円～2,913万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 33件 | 25万円 | 95件 |
| 70㎡～79㎡ | 35万円 | 84件 | 31万円 | 207件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 42件 | 36万円 | 114件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 50万円 | 0% | 53万円 | -11.7% |
| 11～15年 | 51万円 | - | 45万円 | -25% |
| 21～25年 | 29万円 | -42% | 29万円 | -51.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 43万円 | 31件 | 50万円 | 62件 |
13分～15分 | 22万円 | 42件 | 29万円 | 65件 |
16分～20分 | 25万円 | 53件 | 26万円 | 67件 |
21分～29分 | 16万円 | 39件 | 16万円 | 46件 |
4分～6分 | 44万円 | 86件 | 43万円 | 101件 |
7分～9分 | 48万円 | 42件 | 39万円 | 62件 |
町域別の売却相場
駿河区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さつき町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 44年 | 450万円 | 静岡 | 14分 | 2024年 |
| 稲川 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 25年 | 3,200万円 | 静岡 | 6分 | 2025年 |
| 下島 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 46年 | 400万円 | 静岡 | 45分 | 2022年 |
| 宮本町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 23年 | 1,600万円 | 静岡 | 15分 | 2021年 |
| 曲金 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 15年 | 5,200万円 | 東静岡 | 2分 | 2025年 |
| 高松 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 21年 | 950万円 | 静岡 | 75分 | 2019年 |
| 小黒 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 36年 | 900万円 | 静岡 | 20分 | 2024年 |
| 小鹿 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 24年 | 2,100万円 | 東静岡 | 16分 | 2025年 |
| 森下町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 23年 | 3,000万円 | 静岡 | 6分 | 2021年 |
| 聖一色 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 47年 | 850万円 | 東静岡 | 19分 | 2022年 |
| 西中原 | ３ＤＫ | 60㎡ | 52年 | 750万円 | 静岡 | 24分 | 2025年 |
| 石田 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 8年 | 2,400万円 | 静岡 | 20分 | 2022年 |
| 石部 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 30年 | 2,700万円 | 用宗 | 16分 | 2024年 |
| 泉町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 21年 | 3,000万円 | 静岡 | 7分 | 2024年 |
| 大和 | ３ＤＫ | 60㎡ | 45年 | 470万円 | 音羽町 | 14分 | 2023年 |
| 谷田 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 17年 | 2,000万円 | 草薙(ＪＲ) | 15分 | 2019年 |
| 池田 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 45年 | 1,400万円 | 東静岡 | 26分 | 2024年 |
| 中吉田 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1年 | 3,000万円 | 草薙(ＪＲ) | 16分 | 2018年 |
| 中原 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 18年 | 3,000万円 | 静岡 | 23分 | 2024年 |
| 中田 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 9年 | 3,500万円 | 静岡 | 12分 | 2025年 |
| 津島町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 11年 | 1,900万円 | 静岡 | 45分 | 2017年 |
| 登呂 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 30年 | 900万円 | 静岡 | 45分 | 2020年 |
| 東静岡 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 6年 | 3,300万円 | 東静岡 | 5分 | 2025年 |
| 南町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 8年 | 6,500万円 | 静岡 | 1分 | 2024年 |
| 馬渕 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 14年 | 2,000万円 | 静岡 | 15分 | 2021年 |
| 八幡 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 100㎡ | 5年 | 5,200万円 | 静岡 | 10分 | 2022年 |
| 豊田 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 30年 | 1,900万円 | 静岡 | 45分 | 2024年 |