静岡市駿河区のマンション売却相場を調べる
駿河区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 122％ |
相場価格の推移
西暦 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 27万円 | 87 % | 27万円 | 90 % |
| 2025年 | 31万円 | 84 % | 30万円 | 97 % |
| 2024年 | 37万円 | 116 % | 31万円 | 111 % |
| 2023年 | 32万円 | 133 % | 28万円 | 108 % |
| 2022年 | 24万円 | 83 % | 26万円 | 96 % |
| 2021年 | 29万円 | 100 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 29万円 | 121 % | 28万円 | 117 % |
| 2019年 | 24万円 | 80 % | 24万円 | 86 % |
| 2018年 | 30万円 | 94 % | 28万円 | 117 % |
| 2017年 | 32万円 | 123 % | 24万円 | 100 % |
| 2016年 | 26万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 駿河区 | 静岡市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 400万円～629万円 | 662万円～1,040万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 1,714万円～2,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,388万円～3,241万円 | 2,258万円～3,064万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,027万円～2,560万円 | 2,145万円～2,709万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 11万円 | 7件 | 12万円 | 10件 |
| 50㎡～59㎡ | 17万円 | 5件 | 14万円 | 26件 |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 12件 | 24万円 | 40件 |
| 70㎡～79㎡ | 34万円 | 45件 | 33万円 | 89件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 28件 | 36万円 | 69件 |
| 90㎡～99㎡ | 29万円 | 11件 | 30万円 | 28件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 63万円 | 基準値 | 55万円 | -24.7% |
| 11～15年 | 49万円 | -22.2% | 49万円 | -32.9% |
| 16～20年 | 40万円 | -36.5% | 37万円 | -49.3% |
| 21～25年 | 33万円 | -47.6% | 32万円 | -56.2% |
| 26～30年 | 24万円 | -61.9% | 25万円 | -65.8% |
| 31～35年 | 18万円 | -71.4% | 17万円 | -76.7% |
| 36～40年 | 18万円 | -71.4% | 18万円 | -75.3% |
| 41～50年 | 13万円 | -79.4% | 12万円 | -83.6% |
| 50年～ | 8万円 | -87.3% | 8万円 | -89% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 52万円 | 16件 | 46万円 | 45件 |
7分～9分 | 41万円 | 24件 | 39万円 | 39件 |
10分～12分 | 34万円 | 7件 | 32万円 | 25件 |
13分～15分 | 21万円 | 12件 | 27万円 | 28件 |
16分～20分 | 21万円 | 12件 | 22万円 | 30件 |
21分～29分 | 18万円 | 12件 | 17万円 | 25件 |
町域別の売却相場
駿河区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 森下町 | １ＤＫ | 30㎡ | 370万円 | 静岡 | 3分 | 2024年 |
| 西中原 | １Ｋ | 30㎡ | 300万円 | 静岡 | 25分 | 2018年 |
| 石部 | １ＤＫ | 30㎡ | 950万円 | 用宗 | 16分 | 2024年 |
| 石部 | １Ｋ | 30㎡ | 550万円 | 用宗 | 16分 | 2022年 |
| 泉町 | １Ｒ | 20㎡ | 280万円 | 静岡 | 5分 | 2023年 |
| 大和 | １ＤＫ | 30㎡ | 300万円 | 音羽町 | 14分 | 2023年 |
| 大和 | １Ｋ | 35㎡ | 250万円 | 静岡 | 15分 | 2025年 |
| 津島町 | １Ｋ | 30㎡ | 300万円 | 静岡 | 21分 | 2021年 |
| 南町 | １ＤＫ | 35㎡ | 650万円 | 静岡 | 5分 | 2021年 |
| 南町 | １Ｒ | 35㎡ | 600万円 | 静岡 | 5分 | 2025年 |
| 八幡 | １ＤＫ | 50㎡ | 300万円 | 藤枝 | 11分 | 2016年 |