宇都宮市戸祭のマンション売却相場
戸祭のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
121％ | 133％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,275万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+2万円（1.13倍）になっているよ！
西暦 | 戸祭 | 宇都宮市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 33万円 | 114 % |
| 2025年 | 18万円 | 113 % | 29万円 | 100 % |
| 2024年 | 16万円 | 84 % | 29万円 | 107 % |
| 2023年 | 19万円 | 119 % | 27万円 | 104 % |
| 2022年 | 16万円 | 84 % | 26万円 | 104 % |
| 2021年 | 19万円 | 127 % | 25万円 | 132 % |
| 2020年 | 15万円 | - | 19万円 | 70 % |
| 2019年 | - | - | 27万円 | 113 % |
| 2018年 | 17万円 | 106 % | 24万円 | 120 % |
| 2017年 | 16万円 | 100 % | 20万円 | 111 % |
| 2016年 | 16万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
戸祭で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 戸祭 | 宇都宮市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 929万円～1,300万円 | 1,450万円～2,029万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,150万円～1,561万円 | 2,147万円～2,913万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
戸祭で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 戸祭 | 宇都宮市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 16万円 | 9件 | 33万円 | 77件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 9件 | 33万円 | 52件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
戸祭で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 戸祭 | 宇都宮市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 16万円 | 基準値 | 29万円 | -49.1% |
| 26～30年 | 16万円 | 基準値 | 23万円 | -59.6% |
| 31～35年 | 16万円 | 基準値 | 18万円 | -68.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
戸祭で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 戸祭 | 宇都宮市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 16万円 | 7件 | 32万円 | 17件 |
30分～59分 | 18万円 | 7件 | 38万円 | 10件 |
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戸祭のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸祭 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 1,400万円 | 東武宇都宮 | 29分 | 2021年 |